愛知県 名古屋市中村区の不動産価格・相場情報
愛知県 名古屋市中村区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 名古屋市中村区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 国際センター(愛知) | 路線情報なし | 1,654,542円/㎡ | 422,091,446円 | 175 |
| 2 | 名古屋 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 1,611,704円/㎡ | 372,160,851円 | 499 |
| 3 | 伏見(愛知) | 路線情報なし | 842,093円/㎡ | 152,564,573円 | 58 |
| 4 | 近鉄名古屋 | 近鉄名古屋線 | 781,945円/㎡ | 34,535,909円 | 6 |
| 5 | 浄心 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 | 675,000円/㎡ | 328,000,000円 | 2 |
| 6 | 大須観音 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 | 494,805円/㎡ | 76,765,297円 | 144 |
| 7 | ささしまライブ | あおなみ線 | 477,544円/㎡ | 33,039,176円 | 4 |
| 8 | 亀島 | 名古屋市営地下鉄東山線 | 455,565円/㎡ | 77,359,071円 | 275 |
| 9 | 太閤通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 | 399,694円/㎡ | 50,159,440円 | 851 |
| 10 | 山王(愛知) | 路線情報なし | 383,977円/㎡ | 39,960,736円 | 18 |
愛知県 名古屋市中村区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 那古野 | 名古屋市中村区 | 7,780,000円/㎡ | 482,200,000円 | 5 |
| 2 | 名駅 | 名古屋市中村区 | 4,415,000円/㎡ | 268,751,000円 | 200 |
| 3 | 椿町 | 名古屋市中村区 | 3,857,534円/㎡ | 235,265,753円 | 73 |
| 4 | 名駅南 | 名古屋市中村区 | 2,052,471円/㎡ | 119,724,941円 | 425 |
| 5 | 上ノ宮町 | 名古屋市中村区 | 1,722,222円/㎡ | 61,172,222円 | 18 |
| 6 | 則武 | 名古屋市中村区 | 1,702,899円/㎡ | 148,315,459円 | 207 |
| 7 | 太閤 | 名古屋市中村区 | 1,581,477円/㎡ | 81,000,671円 | 149 |
| 8 | 鳥居西通 | 名古屋市中村区 | 1,543,750円/㎡ | 69,625,000円 | 16 |
| 9 | 豊国通 | 名古屋市中村区 | 1,346,667円/㎡ | 61,253,333円 | 30 |
| 10 | 西米野町 | 名古屋市中村区 | 1,272,549円/㎡ | 39,970,588円 | 51 |
愛知県 名古屋市中村区の特徴
愛知県 名古屋市中村区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 名古屋市中村区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 名古屋市中村区の主要駅
愛知県 名古屋市中村区の地区一覧
愛知県 名古屋市中村区の不動産市場について
愛知県 名古屋市中村区の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 名古屋市中村区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 名古屋市中村区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 国際センター(愛知)駅周辺は特に平米単価が高く、 1,654,542円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 名古屋市中村区では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 名古屋市中村区の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に国際センター(愛知)駅エリアの平米単価が 1,654,542円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 名古屋市中村区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。