近鉄名古屋線 伏屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 伏屋
所在地 愛知県 名古屋市中村区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

伏屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、伏屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 943件（Displaying property transactions 1 - 50 of 943 in total） 平均価格: 23,672,000円 平均㎡単価: 274,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長須賀 12分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下之一色町 30分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野田 20分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万場 25分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長須賀 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大当郎 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大当郎 16分 77,000,000円 620.0 124,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下之一色町 30分 800,000円 105.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大当郎 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一色新町 20分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万場 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一色新町 20分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大当郎 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万場 25分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 一色新町 18分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大当郎 18分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大当郎 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下之一色町 30分 500,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万場 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 助光 10分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大当郎 11分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万場 25分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下之一色町 27分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一色新町 17分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江松 21分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大当郎 20分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 助光 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下之一色町 30分 800,000円 100.0 8,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前田西町 15分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 助光 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 一色新町 17分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 下之一色町 28分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前田西町 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一色新町 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本前田町 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 一色新町 14分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一色新町 25分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江松 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大当郎 18分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下之一色町 21分 8,700,000円 95.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下之一色町 30分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下之一色町 23分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 助光 15分 4,000,000円 490.0 8,163円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富田町大字榎津 16分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前田西町 11分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 前田西町 10分 150,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 万場 25分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大当郎 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 伏屋 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前田西町 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。伏屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

伏屋駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 伏屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

伏屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中村区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。