愛知県 小牧市の不動産価格・相場情報
愛知県 小牧市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 小牧市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小牧口 | 名鉄小牧線 | 183,927円/㎡ | 32,968,790円 | 576 |
| 2 | 小牧 | 名鉄小牧線 | 180,994円/㎡ | 29,431,099円 | 1183 |
| 3 | 田県神社前 | 名鉄小牧線 | 145,456円/㎡ | 22,485,426円 | 383 |
| 4 | 間内 | 名鉄小牧線 | 142,664円/㎡ | 27,409,949円 | 250 |
| 5 | 味鋺 | 名鉄小牧線 | 130,000円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 6 | 牛山 | 名鉄小牧線 | 125,112円/㎡ | 28,130,478円 | 54 |
| 7 | 小牧原 | 名鉄小牧線 | 121,931円/㎡ | 26,484,391円 | 998 |
| 8 | 犬山 | 名鉄犬山線 | 120,000円/㎡ | 26,400,000円 | 1 |
| 9 | 味岡 | 名鉄小牧線 | 119,481円/㎡ | 23,667,134円 | 897 |
| 10 | 大山寺 | 名鉄犬山線 | 112,854円/㎡ | 29,662,555円 | 137 |
愛知県 小牧市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長治町 | 小牧市 | 721,538円/㎡ | 59,392,308円 | 13 |
| 2 | 東新町 | 小牧市 | 670,000円/㎡ | 23,520,000円 | 10 |
| 3 | 大字南外山 | 小牧市 | 660,930円/㎡ | 24,251,163円 | 43 |
| 4 | 田県町 | 小牧市 | 577,500円/㎡ | 19,750,000円 | 8 |
| 5 | 安田町 | 小牧市 | 577,333円/㎡ | 21,520,000円 | 15 |
| 6 | 若草町 | 小牧市 | 538,421円/㎡ | 21,473,684円 | 19 |
| 7 | 大字文津 | 小牧市 | 495,750円/㎡ | 26,566,667円 | 60 |
| 8 | 弥生町 | 小牧市 | 460,000円/㎡ | 23,388,889円 | 9 |
| 9 | 大字北外山 | 小牧市 | 455,043円/㎡ | 30,577,696円 | 230 |
| 10 | 曙町 | 小牧市 | 439,630円/㎡ | 37,496,296円 | 27 |
愛知県 小牧市の特徴
愛知県 小牧市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 小牧市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
愛知県 小牧市の主要駅
愛知県 小牧市の地区一覧
愛知県 小牧市の不動産市場について
愛知県 小牧市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 小牧市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 小牧市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小牧口駅周辺は特に平米単価が高く、 183,927円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 小牧市では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 小牧市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に小牧口駅エリアの平米単価が 183,927円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 小牧市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。