愛知県 春日井市の不動産価格・相場情報
愛知県 春日井市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 春日井市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 勝川(東海交通) | 路線情報なし | 313,195円/㎡ | 47,501,188円 | 3 |
| 2 | 小幡緑地 | ゆとりーとライン | 292,308円/㎡ | 38,000,000円 | 1 |
| 3 | 勝川(ＪＲ) | 路線情報なし | 239,570円/㎡ | 36,971,357円 | 1928 |
| 4 | 新守山 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 208,080円/㎡ | 30,171,591円 | 3 |
| 5 | 味美(名鉄) | 路線情報なし | 190,326円/㎡ | 29,728,098円 | 625 |
| 6 | 春日井(ＪＲ) | 路線情報なし | 188,870円/㎡ | 29,714,776円 | 2676 |
| 7 | 春日井(名鉄) | 路線情報なし | 170,038円/㎡ | 28,869,422円 | 729 |
| 8 | 味鋺 | 名鉄小牧線 | 159,322円/㎡ | 24,339,025円 | 260 |
| 9 | 神領 | JR中央本線(名古屋～塩尻) | 158,303円/㎡ | 25,277,315円 | 1523 |
| 10 | 覚王山 | 名古屋市営地下鉄東山線 | 150,000円/㎡ | 12,000,000円 | 1 |
愛知県 春日井市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神明町 | 春日井市 | 945,000円/㎡ | 28,931,250円 | 16 |
| 2 | ことぶき町 | 春日井市 | 931,818円/㎡ | 28,545,455円 | 22 |
| 3 | 春見町 | 春日井市 | 842,188円/㎡ | 25,184,375円 | 32 |
| 4 | 妙慶町 | 春日井市 | 729,412円/㎡ | 30,764,706円 | 51 |
| 5 | 松新町 | 春日井市 | 726,316円/㎡ | 30,918,421円 | 38 |
| 6 | 庄名町 | 春日井市 | 710,833円/㎡ | 21,504,167円 | 60 |
| 7 | 惣中町 | 春日井市 | 688,929円/㎡ | 35,771,429円 | 28 |
| 8 | 柏井町 | 春日井市 | 674,933円/㎡ | 38,903,333円 | 150 |
| 9 | 町田町 | 春日井市 | 634,483円/㎡ | 42,448,276円 | 29 |
| 10 | 瑞穂通 | 春日井市 | 597,299円/㎡ | 37,513,869円 | 137 |
愛知県 春日井市の特徴
愛知県 春日井市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 春日井市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 春日井市の主要駅
愛知県 春日井市の地区一覧
愛知県 春日井市の不動産市場について
愛知県 春日井市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 春日井市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 春日井市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 勝川(東海交通)駅周辺は特に平米単価が高く、 313,195円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 春日井市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 春日井市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に勝川(東海交通)駅エリアの平米単価が 313,195円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 春日井市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。