愛知県 瀬戸市の不動産価格・相場情報
愛知県 瀬戸市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 瀬戸市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八草(愛知環状鉄道) | 路線情報なし | 141,099円/㎡ | 33,752,846円 | 97 |
| 2 | 新瀬戸 | 名鉄瀬戸線 | 137,015円/㎡ | 22,923,291円 | 566 |
| 3 | 水野 | 名鉄瀬戸線 | 130,666円/㎡ | 22,671,908円 | 768 |
| 4 | 瀬戸市役所前 | 名鉄瀬戸線 | 124,698円/㎡ | 19,797,750円 | 455 |
| 5 | 山口(愛知) | 路線情報なし | 121,584円/㎡ | 18,570,300円 | 509 |
| 6 | 瀬戸口 | 愛知環状鉄道線 | 119,669円/㎡ | 21,730,435円 | 749 |
| 7 | 瀬戸市 | 愛知環状鉄道線 | 116,685円/㎡ | 16,413,755円 | 13 |
| 8 | 藤が丘(愛知) | 路線情報なし | 115,578円/㎡ | 9,246,269円 | 2 |
| 9 | 三郷(愛知) | 路線情報なし | 112,875円/㎡ | 21,468,049円 | 215 |
| 10 | 中水野 | 愛知環状鉄道線 | 99,118円/㎡ | 18,271,912円 | 702 |
愛知県 瀬戸市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 瀬戸市 | 863,333円/㎡ | 34,800,000円 | 9 |
| 2 | 西十三塚町 | 瀬戸市 | 640,688円/㎡ | 6,730,625円 | 16 |
| 3 | 效範町 | 瀬戸市 | 566,500円/㎡ | 28,415,000円 | 20 |
| 4 | 今林町 | 瀬戸市 | 542,667円/㎡ | 16,540,000円 | 15 |
| 5 | 蔵所町 | 瀬戸市 | 531,667円/㎡ | 8,283,333円 | 6 |
| 6 | 田中町 | 瀬戸市 | 531,111円/㎡ | 18,572,222円 | 18 |
| 7 | 若宮町 | 瀬戸市 | 515,484円/㎡ | 24,683,871円 | 31 |
| 8 | ゆりの台 | 瀬戸市 | 500,000円/㎡ | 12,100,000円 | 5 |
| 9 | 矢形町 | 瀬戸市 | 499,167円/㎡ | 21,787,500円 | 24 |
| 10 | 東松山町 | 瀬戸市 | 497,268円/㎡ | 20,573,214円 | 56 |
愛知県 瀬戸市の特徴
愛知県 瀬戸市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 瀬戸市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
愛知県 瀬戸市の主要駅
愛知県 瀬戸市の地区一覧
愛知県 瀬戸市の不動産市場について
愛知県 瀬戸市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 瀬戸市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 瀬戸市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 八草(愛知環状鉄道)駅周辺は特に平米単価が高く、 141,099円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 瀬戸市では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 瀬戸市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に八草(愛知環状鉄道)駅エリアの平米単価が 141,099円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 瀬戸市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。