愛知県 西尾市の不動産価格・相場情報
愛知県 西尾市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 西尾市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西尾 | 名鉄西尾線 | 161,460円/㎡ | 26,882,240円 | 1737 |
| 2 | 西尾口 | 名鉄西尾線 | 148,577円/㎡ | 26,328,304円 | 574 |
| 3 | 桜町前 | 名鉄西尾線 | 145,611円/㎡ | 27,468,123円 | 515 |
| 4 | 米津 | 名鉄西尾線 | 124,836円/㎡ | 24,962,795円 | 204 |
| 5 | 南桜井(愛知) | 路線情報なし | 105,308円/㎡ | 19,893,979円 | 9 |
| 6 | 碧南中央 | 名鉄三河線 | 94,060円/㎡ | 23,085,902円 | 72 |
| 7 | 桜井(愛知) | 路線情報なし | 85,455円/㎡ | 13,708,782円 | 6 |
| 8 | 福地 | 名鉄西尾線 | 84,044円/㎡ | 16,824,371円 | 1290 |
| 9 | 碧南 | 名鉄三河線 | 71,067円/㎡ | 20,951,017円 | 57 |
| 10 | 上横須賀 | 名鉄西尾線 | 60,758円/㎡ | 22,062,807円 | 475 |
愛知県 西尾市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本町 | 西尾市 | 746,000円/㎡ | 21,320,000円 | 10 |
| 2 | 菅原町 | 西尾市 | 721,333円/㎡ | 16,440,000円 | 15 |
| 3 | 羽塚西ノ山 | 西尾市 | 712,500円/㎡ | 23,948,750円 | 8 |
| 4 | 緑町 | 西尾市 | 650,293円/㎡ | 26,951,220円 | 41 |
| 5 | 道光寺 | 西尾市 | 621,667円/㎡ | 18,733,333円 | 6 |
| 6 | 永楽町 | 西尾市 | 594,333円/㎡ | 19,100,000円 | 30 |
| 7 | 中畑 | 西尾市 | 587,500円/㎡ | 19,000,000円 | 8 |
| 8 | 葵町 | 西尾市 | 582,857円/㎡ | 11,742,857円 | 7 |
| 9 | 米野町 | 西尾市 | 580,000円/㎡ | 21,033,333円 | 6 |
| 10 | 山下町 | 西尾市 | 575,500円/㎡ | 22,297,500円 | 80 |
愛知県 西尾市の特徴
愛知県 西尾市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 西尾市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
愛知県 西尾市の主要駅
愛知県 西尾市の地区一覧
愛知県 西尾市の不動産市場について
愛知県 西尾市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 西尾市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 西尾市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 西尾駅周辺は特に平米単価が高く、 161,460円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 西尾市では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 西尾市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に西尾駅エリアの平米単価が 161,460円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 西尾市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。