名鉄三河線 碧南駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 碧南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 碧南
所在地 愛知県 西尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

碧南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、碧南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1673件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1673 in total） 平均価格: 22,932,800円 平均㎡単価: 666,684円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大浜上町 8分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天王町 4分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天王町 10分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 二本木町 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中畑町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天王町 2分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮後町 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中畑 30分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鴻島町 24分 130,000円 460.0 2,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 音羽町 5分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中町 5分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志貴崎町 19分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日進町 25分 8,400,000円 105.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 築山町 14分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭町 30分 26,000,000円 420.0 61,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 20分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中町 4分 2,000,000円 45.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 錦町 7分 250,000円 80.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜田町 20分 30,000,000円 385.0 77,922円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 汐田町 10分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 築山町 10分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 若松町 26分 43,000,000円 600.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 志貴崎町 21分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 照光町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 音羽町 6分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大浜上町 9分 16,000,000円 155.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中山町 16分 15,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神町 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 20分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本郷町 8分 460,000円 95.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮町 24分 6,900,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神町 0分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岬町 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神町 0分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日町 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 植出町 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中畑町 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 音羽町 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前浜町 29分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 沢渡町 15分 39,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮町 20分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大浜上町 9分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中町 1分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中町 4分 4,000,000円 50.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 塩浜町 9分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 塩浜町 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志貴崎町 20分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中松町 11分 100,000,000円 1600.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。碧南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

碧南駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 碧南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

碧南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。