愛知県 豊川市の不動産価格・相場情報
愛知県 豊川市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
愛知県 豊川市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 諏訪町 | 名鉄豊川線 | 169,460円/㎡ | 29,087,183円 | 905 |
| 2 | 八幡(愛知) | 路線情報なし | 154,708円/㎡ | 24,975,782円 | 367 |
| 3 | 稲荷口 | 名鉄豊川線 | 136,877円/㎡ | 23,015,907円 | 211 |
| 4 | 豊川(愛知) | 路線情報なし | 134,765円/㎡ | 23,201,206円 | 1427 |
| 5 | 豊川稲荷 | 名鉄豊川線 | 119,437円/㎡ | 20,829,724円 | 55 |
| 6 | 御油 | 名鉄名古屋本線 | 114,062円/㎡ | 18,575,915円 | 342 |
| 7 | 愛知御津 | JR東海道本線(浜松～岐阜) | 108,116円/㎡ | 17,166,118円 | 513 |
| 8 | 三河一宮 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 102,223円/㎡ | 25,755,080円 | 425 |
| 9 | 牛久保 | JR飯田線(豊橋～天竜峡) | 97,085円/㎡ | 21,745,424円 | 354 |
| 10 | 国府(愛知) | 路線情報なし | 97,021円/㎡ | 18,994,337円 | 822 |
愛知県 豊川市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南大通 | 豊川市 | 817,500円/㎡ | 23,458,333円 | 12 |
| 2 | 松風町 | 豊川市 | 695,714円/㎡ | 20,000,000円 | 7 |
| 3 | 豊川仲町 | 豊川市 | 687,000円/㎡ | 12,153,571円 | 14 |
| 4 | 豊川町 | 豊川市 | 671,624円/㎡ | 22,984,872円 | 117 |
| 5 | 光輝町 | 豊川市 | 671,000円/㎡ | 37,800,000円 | 10 |
| 6 | 古宿町 | 豊川市 | 663,469円/㎡ | 20,595,918円 | 49 |
| 7 | 金屋橋町 | 豊川市 | 658,889円/㎡ | 23,888,889円 | 9 |
| 8 | 新宿町 | 豊川市 | 610,000円/㎡ | 23,000,000円 | 20 |
| 9 | 新青馬町 | 豊川市 | 583,462円/㎡ | 15,303,846円 | 26 |
| 10 | 新道町 | 豊川市 | 567,500円/㎡ | 26,875,000円 | 8 |
愛知県 豊川市の特徴
愛知県 豊川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県 豊川市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
愛知県 豊川市の主要駅
愛知県 豊川市の地区一覧
愛知県 豊川市の不動産市場について
愛知県 豊川市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
愛知県 豊川市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
愛知県 豊川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 諏訪町駅周辺は特に平米単価が高く、 169,460円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
愛知県 豊川市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 愛知県 豊川市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に諏訪町駅エリアの平米単価が 169,460円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
愛知県 豊川市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。