価格概要

マンション

平均価格 1,000,000万円
平米単価 22,222円/㎡
価格範囲 22,222万円 〜 22,222万円
データ件数 1

戸建て

平均価格 9,024,457万円
平米単価 23,091円/㎡
価格範囲 1万円 〜 271,429万円
データ件数 646

土地

平均価格 3,907,259万円
平米単価 13,404円/㎡
価格範囲 87万円 〜 49,000万円
データ件数 840

新潟県 五泉市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 北五泉 森と水とロマンの鉄道 43,042円/㎡ 13,528,333円 301
2 五泉 森と水とロマンの鉄道 25,222円/㎡ 6,966,661円 1092
3 水原 JR羽越本線 13,043円/㎡ 3,000,000円 1
4 新関 森と水とロマンの鉄道 12,418円/㎡ 4,837,529円 28
5 馬下 森と水とロマンの鉄道 11,488円/㎡ 4,519,350円 5
6 咲花 森と水とロマンの鉄道 11,142円/㎡ 4,563,684円 6
7 猿和田 森と水とロマンの鉄道 9,694円/㎡ 4,408,490円 54

新潟県 五泉市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 白山 五泉市 227,500円/㎡ 11,112,500円 8
2 荻曽根 五泉市 170,045円/㎡ 4,913,636円 22
3 北五泉駅前 五泉市 168,750円/㎡ 12,925,000円 24
4 三本木 五泉市 162,202円/㎡ 11,261,404円 114
5 南本町 五泉市 154,014円/㎡ 12,383,099円 71
6 太田 五泉市 153,828円/㎡ 17,802,414円 58
7 東本町 五泉市 153,324円/㎡ 10,816,216円 37
8 郷屋川 五泉市 140,250円/㎡ 8,919,167円 24
9 緑町 五泉市 139,273円/㎡ 7,663,636円 22
10 赤海 五泉市 138,132円/㎡ 9,061,736円 121

新潟県 五泉市の特徴

新潟県 五泉市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県 五泉市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県 五泉市の主要駅

JR羽越本線 水原駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,043円/㎡

データ件数: 集計中

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森と水とロマンの鉄道 五泉駅

平均価格: 万円

平米単価: 25,222円/㎡

データ件数: 集計中

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森と水とロマンの鉄道 北五泉駅

平均価格: 万円

平米単価: 43,042円/㎡

データ件数: 集計中

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森と水とロマンの鉄道 咲花駅

平均価格: 万円

平米単価: 11,142円/㎡

データ件数: 集計中

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森と水とロマンの鉄道 新関駅

平均価格: 万円

平米単価: 12,418円/㎡

データ件数: 集計中

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森と水とロマンの鉄道 猿和田駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,694円/㎡

データ件数: 集計中

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森と水とロマンの鉄道 馬下駅

平均価格: 万円

平米単価: 11,488円/㎡

データ件数: 集計中

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新潟県 五泉市の地区一覧

一本杉

平均価格: 4,027,333万円

平米単価: 5,167円/㎡

データ件数: 3

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三本木

平均価格: 11,261,404万円

平米単価: 162,202円/㎡

データ件数: 114

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上大蒲原

平均価格: 3,500,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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上木越

平均価格: 4,425,000万円

平米単価: 35,500円/㎡

データ件数: 8

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下大蒲原

平均価格: 4,500,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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下戸倉

平均価格: 700,000万円

平米単価: 21,000円/㎡

データ件数: 1

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下杉川

平均価格: 820,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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下条

平均価格: 6,500,000万円

平米単価: 105,556円/㎡

データ件数: 9

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不動堂

平均価格: 320,000万円

平米単価: 51,000円/㎡

データ件数: 1

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中川新

平均価格: 5,713,333万円

平米単価: 59,067円/㎡

データ件数: 15

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丸田

平均価格: 870,000万円

平米単価: 27,320円/㎡

データ件数: 5

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二ツ柳

平均価格: 4,700,000万円

平米単価: 97,500円/㎡

データ件数: 4

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五十嵐新田

平均価格: 7,705,882万円

平米単価: 82,118円/㎡

データ件数: 17

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五泉

平均価格: 5,792,857万円

平米単価: 124,714円/㎡

データ件数: 14

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今泉

平均価格: 6,214,706万円

平米単価: 89,176円/㎡

データ件数: 17

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伊勢の川

平均価格: 8,868,966万円

平米単価: 121,966円/㎡

データ件数: 29

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佐取

平均価格: 5,541,667万円

平米単価: 29,167円/㎡

データ件数: 6

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刈羽

平均価格: 1,000,000万円

平米単価: 4,000円/㎡

データ件数: 2

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別所

平均価格: 2,915,000万円

平米単価: 30,000円/㎡

データ件数: 2

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北五泉駅前

平均価格: 12,925,000万円

平米単価: 168,750円/㎡

データ件数: 24

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新潟県 五泉市の不動産市場について

新潟県 五泉市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県 五泉市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

新潟県 五泉市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 北五泉駅周辺は特に平米単価が高く、 43,042円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

新潟県 五泉市では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 新潟県 五泉市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に北五泉駅エリアの平米単価が 43,042円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

新潟県 五泉市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。