価格概要

戸建て

平均価格 6,611,043万円
平米単価 21,720円/㎡
価格範囲 122万円 〜 540,541万円
データ件数 569

土地

平均価格 3,869,908万円
平米単価 12,571円/㎡
価格範囲 38万円 〜 85,000万円
データ件数 940

新潟県 糸魚川市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 糸魚川 北アルプス線 38,829円/㎡ 11,213,631円 773
2 えちご押上ひすい海岸 日本海ひすいライン 33,450円/㎡ 10,378,713円 51
3 能生 日本海ひすいライン 26,878円/㎡ 7,250,664円 206
4 青海(新潟) 路線情報なし 24,395円/㎡ 7,134,052円 168
5 梶屋敷 日本海ひすいライン 17,851円/㎡ 5,760,098円 189
6 親不知 日本海ひすいライン 16,881円/㎡ 3,800,936円 5
7 市振 日本海ひすいライン 15,000円/㎡ 3,489,828円 6
8 姫川 JR函館本線(函館~長万部) 14,942円/㎡ 6,668,120円 17
9 浦本 日本海ひすいライン 10,455円/㎡ 2,417,561円 14
10 頸城大野 北アルプス線 10,217円/㎡ 6,035,125円 42

新潟県 糸魚川市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 新鉄 糸魚川市 321,667円/㎡ 10,966,667円 6
2 本町 糸魚川市 308,400円/㎡ 7,840,000円 25
3 東寺町 糸魚川市 306,000円/㎡ 12,805,333円 75
4 南押上 糸魚川市 305,000円/㎡ 12,975,758円 66
5 清崎 糸魚川市 289,917円/㎡ 8,670,833円 24
6 中央 糸魚川市 275,962円/㎡ 14,400,000円 52
7 大町 糸魚川市 270,000円/㎡ 11,254,902円 51
8 寺島 糸魚川市 265,431円/㎡ 16,950,000円 58
9 桜木 糸魚川市 238,667円/㎡ 8,393,333円 15
10 南寺町 糸魚川市 224,527円/㎡ 12,250,000円 55

新潟県 糸魚川市の特徴

新潟県 糸魚川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県 糸魚川市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県 糸魚川市の主要駅

JR函館本線(函館~長万部) 姫川駅

平均価格: 万円

平米単価: 14,942円/㎡

データ件数: 集計中

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北アルプス線 小滝駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,103円/㎡

データ件数: 集計中

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北アルプス線 平岩駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,947円/㎡

データ件数: 集計中

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北アルプス線 根知駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,802円/㎡

データ件数: 集計中

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北アルプス線 糸魚川駅

平均価格: 万円

平米単価: 38,829円/㎡

データ件数: 集計中

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北アルプス線 頸城大野駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,217円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン 市振駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,000円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン えちご押上ひすい海岸駅

平均価格: 万円

平米単価: 33,450円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン 梶屋敷駅

平均価格: 万円

平米単価: 17,851円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン 浦本駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,455円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン 筒石駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,976円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン 能生駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,878円/㎡

データ件数: 集計中

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日本海ひすいライン 親不知駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,881円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 青海(新潟)駅

平均価格: 万円

平米単価: 24,395円/㎡

データ件数: 集計中

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新潟県 糸魚川市の地区一覧

大字桂

平均価格: 12,735,000万円

平米単価: 109,050円/㎡

データ件数: 20

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大字梶屋敷

平均価格: 6,634,800万円

平米単価: 141,040円/㎡

データ件数: 25

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大字槙

平均価格: 1,762,500万円

平米単価: 1,325円/㎡

データ件数: 4

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大字歌

平均価格: 5,400,000万円

平米単価: 80,000円/㎡

データ件数: 2

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大字水保

平均価格: 2,900,000万円

平米単価: 100,000円/㎡

データ件数: 1

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大字溝尾

平均価格: 1,264,000万円

平米単価: 58,400円/㎡

データ件数: 5

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大字滝川原

平均価格: 3,037,500万円

平米単価: 3,750円/㎡

データ件数: 4

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大字田中

平均価格: 3,500,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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大字田伏

平均価格: 6,259,091万円

平米単価: 139,327円/㎡

データ件数: 33

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大字田屋

平均価格: 5,483,333万円

平米単価: 82,167円/㎡

データ件数: 12

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大字田海

平均価格: 7,793,333万円

平米単価: 139,690円/㎡

データ件数: 42

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大字真光寺

平均価格: 1,702,500万円

平米単価: 16,750円/㎡

データ件数: 4

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大字真木

平均価格: 500,000万円

平米単価: 27,500円/㎡

データ件数: 2

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大字竹ケ花

平均価格: 7,638,889万円

平米単価: 113,333円/㎡

データ件数: 18

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大字筒石

平均価格: 1,250,000万円

平米単価: 42,000円/㎡

データ件数: 2

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大字羽生

平均価格: 5,955,556万円

平米単価: 117,333円/㎡

データ件数: 9

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大字能生

平均価格: 11,677,805万円

平米単価: 161,793円/㎡

データ件数: 82

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大字能生小泊

平均価格: 3,585,714万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 7

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大字蒲池

平均価格: 900,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 4

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大字藤崎

平均価格: 2,533,333万円

平米単価: 45,667円/㎡

データ件数: 6

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新潟県 糸魚川市の不動産市場について

新潟県 糸魚川市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県 糸魚川市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

新潟県 糸魚川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 糸魚川駅周辺は特に平米単価が高く、 38,829円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

新潟県 糸魚川市では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 新潟県 糸魚川市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に糸魚川駅エリアの平米単価が 38,829円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

新潟県 糸魚川市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。