価格概要

マンション

平均価格 8,443,569万円
平米単価 140,149円/㎡
価格範囲 2,222万円 〜 742,857万円
データ件数 878

戸建て

平均価格 12,116,717万円
平米単価 35,499円/㎡
価格範囲 1万円 〜 1,071,429万円
データ件数 3558

土地

平均価格 4,373,546万円
平米単価 13,666円/㎡
価格範囲 2万円 〜 420,000万円
データ件数 5638

新潟県 長岡市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 三条(新潟) 路線情報なし 285,714円/㎡ 20,000,000円 1
2 長岡 JR上越線 123,113円/㎡ 17,035,427円 6253
3 北長岡 JR信越本線(直江津~新潟) 111,559円/㎡ 16,784,193円 1060
4 出雲崎 JR越後線 80,000円/㎡ 20,000,000円 1
5 宮内(新潟) 路線情報なし 66,891円/㎡ 11,933,119円 910
6 前川 JR信越本線(直江津~新潟) 46,549円/㎡ 18,818,427円 147
7 押切 JR信越本線(直江津~新潟) 44,289円/㎡ 15,344,923円 164
8 来迎寺 JR信越本線(直江津~新潟) 38,452円/㎡ 12,106,239円 398
9 桐原(新潟) 路線情報なし 34,569円/㎡ 3,857,559円 36
10 寺泊 JR越後線 27,190円/㎡ 4,930,675円 193

新潟県 長岡市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 古正寺町 長岡市 596,176円/㎡ 61,976,471円 34
2 宮原 長岡市 565,532円/㎡ 20,423,404円 47
3 古正寺 長岡市 522,414円/㎡ 35,065,517円 58
4 沖田 長岡市 502,160円/㎡ 25,932,000円 25
5 千歳 長岡市 481,905円/㎡ 157,395,238円 21
6 大島新町 長岡市 455,844円/㎡ 15,758,442円 77
7 弓町 長岡市 452,917円/㎡ 69,695,833円 24
8 殿町 長岡市 452,292円/㎡ 14,018,750円 48
9 城内町 長岡市 451,429円/㎡ 46,675,714円 35
10 船江町 長岡市 435,714円/㎡ 18,071,429円 7

新潟県 長岡市の特徴

新潟県 長岡市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県 長岡市は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県 長岡市の主要駅

JR上越線 北堀之内駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,500円/㎡

データ件数: 集計中

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JR上越線 小千谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,312円/㎡

データ件数: 集計中

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JR上越線 浦佐駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,400円/㎡

データ件数: 集計中

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JR上越線 越後川口駅

平均価格: 万円

平米単価: 11,972円/㎡

データ件数: 集計中

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JR上越線 越後滝谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,012円/㎡

データ件数: 集計中

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JR上越線 長岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 123,113円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 前川駅

平均価格: 万円

平米単価: 46,549円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 北長岡駅

平均価格: 万円

平米単価: 111,559円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 塚山駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,415円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 押切駅

平均価格: 万円

平米単価: 44,289円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 来迎寺駅

平均価格: 万円

平米単価: 38,452円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 見附駅

平均価格: 万円

平米単価: 26,667円/㎡

データ件数: 集計中

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JR信越本線(直江津~新潟) 越後岩塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,940円/㎡

データ件数: 集計中

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JR只見線 越後広瀬駅

平均価格: 万円

平米単価: 2,514円/㎡

データ件数: 集計中

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JR越後線 出雲崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 80,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR越後線 分水駅

平均価格: 万円

平米単価: 15,841円/㎡

データ件数: 集計中

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JR越後線 刈羽駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,148円/㎡

データ件数: 集計中

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JR越後線 寺泊駅

平均価格: 万円

平米単価: 27,190円/㎡

データ件数: 集計中

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JR越後線 小島谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 18,202円/㎡

データ件数: 集計中

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JR飯山線 内ケ巻駅

平均価格: 万円

平米単価: 1,400円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 三条(新潟)駅

平均価格: 万円

平米単価: 285,714円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 妙法寺(新潟)駅

平均価格: 万円

平米単価: 3,353円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 宮内(新潟)駅

平均価格: 万円

平米単価: 66,891円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 桐原(新潟)駅

平均価格: 万円

平米単価: 34,569円/㎡

データ件数: 集計中

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新潟県 長岡市の地区一覧

左近町

平均価格: 10,033,333万円

平米単価: 310,000円/㎡

データ件数: 3

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巻島

平均価格: 15,267,742万円

平米単価: 290,968円/㎡

データ件数: 31

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巻島町

平均価格: 42,133,333万円

平米単価: 130,778円/㎡

データ件数: 9

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巻渕

平均価格: 7,601,538万円

平米単価: 72,577円/㎡

データ件数: 26

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希望が丘

平均価格: 20,313,580万円

平米単価: 331,481円/㎡

データ件数: 81

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希望が丘南

平均価格: 12,850,000万円

平米単価: 349,167円/㎡

データ件数: 36

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干場

平均価格: 26,508,333万円

平米単価: 190,000円/㎡

データ件数: 36

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平均価格: 8,747,600万円

平米単価: 149,600円/㎡

データ件数: 25

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平島

平均価格: 16,494,545万円

平米単価: 239,455円/㎡

データ件数: 55

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平島町

平均価格: 26,000,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 1

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幸町

平均価格: 20,753,846万円

平米単価: 267,692円/㎡

データ件数: 13

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弓町

平均価格: 69,695,833万円

平米単価: 452,917円/㎡

データ件数: 24

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御山町

平均価格: 2,533,333万円

平米単価: 61,633円/㎡

データ件数: 3

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悠久町

平均価格: 12,740,385万円

平米単価: 219,942円/㎡

データ件数: 52

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愛宕

平均価格: 16,653,103万円

平米単価: 224,897円/㎡

データ件数: 29

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成願寺町

平均価格: 8,300,000万円

平米単価: 19,333円/㎡

データ件数: 3

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才津南町

平均価格: 5,880,000万円

平米単価: 98,400円/㎡

データ件数: 5

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才津東町

平均価格: 7,067,500万円

平米単価: 118,688円/㎡

データ件数: 8

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才津西町

平均価格: 8,511,053万円

平米単価: 189,211円/㎡

データ件数: 19

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押切新田

平均価格: 1,300,000万円

平米単価: 180,000円/㎡

データ件数: 2

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新潟県 長岡市の不動産市場について

新潟県 長岡市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県 長岡市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

新潟県 長岡市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 三条(新潟)駅周辺は特に平米単価が高く、 285,714円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

新潟県 長岡市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 新潟県 長岡市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に三条(新潟)駅エリアの平米単価が 285,714円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

新潟県 長岡市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。