JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 北長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

北長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、北長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1115件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1115 in total） 平均価格: 34,080,000円 平均㎡単価: 8,074,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西蔵王 18分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寿 19分 2,800,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蔵王 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 石内 18分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 槇山町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北園町 20分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲保 30分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石内 20分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新町 6分 8,900,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下々条町 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新町 9分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城岡 3分 4,800,000円 270.0 17,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下々条町 30分 9,600,000円 165.0 58,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲保南 25分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 寺島町 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 稲葉町 25分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浦瀬町 30分 2,800,000円 570.0 4,912円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝 27分 5,900,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下々条 30分 38,000,000円 950.0 40,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川崎町 20分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2023年第4四半期 下々条町 30分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下々条町 30分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新保 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城岡 16分 100,000円 90.0 1,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下々条町 19分 120,000,000円 730.0 164,384円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下々条 24分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮関 30分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東新町 8分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稲保 30分 650,000,000円 2.0 325,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝 28分 94,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 十二潟町 1分 9,000,000円 490.0 18,367円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新保 18分 8,000,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下々条町 30分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上岩井 1分 20,000,000円 395.0 50,633円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江陽 30分 38,000,000円 740.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 蔵王 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下柳 30分 56,000,000円 810.0 69,136円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寿 17分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蔵王 15分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西蔵王 16分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下々条町 30分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下々条町 25分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新保 19分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲保南 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉 14分 700,000円 170.0 4,118円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野町 30分 900,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野町 30分 1,600,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寿 24分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲保南 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東蔵王 6分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。北長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

北長岡駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 北長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

北長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。