価格概要

マンション

平均価格 10,315,889万円
平米単価 160,108円/㎡
価格範囲 4,444万円 〜 615,385万円
データ件数 367

戸建て

平均価格 23,477,088万円
平米単価 68,824円/㎡
価格範囲 19万円 〜 764,706万円
データ件数 3863

土地

平均価格 8,423,337万円
平米単価 20,816円/㎡
価格範囲 100万円 〜 380,000万円
データ件数 3578

栃木県 小山市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 小山 宇都宮線 127,768円/㎡ 20,088,887円 5351
2 宇都宮 宇都宮線 125,687円/㎡ 19,139,403円 7
3 間々田 宇都宮線 53,107円/㎡ 11,533,363円 1718
4 野木 宇都宮線 52,978円/㎡ 32,898,428円 4
5 小金井 宇都宮線 48,176円/㎡ 15,025,995円 496
6 小田林 JR水戸線 43,524円/㎡ 10,770,637円 39
7 思川 JR両毛線 27,909円/㎡ 17,292,534円 137
8 自治医大 宇都宮線 9,430円/㎡ 4,715,000円 2
9 結城 JR水戸線 8,949円/㎡ 4,773,392円 40
10 東結城 JR水戸線 7,855円/㎡ 3,976,446円 14

栃木県 小山市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 雨ケ谷町 小山市 436,667円/㎡ 43,716,667円 6
2 本郷町 小山市 317,794円/㎡ 19,917,647円 68
3 西城南 小山市 264,721円/㎡ 25,348,665円 337
4 大字土塔 小山市 264,118円/㎡ 23,605,882円 102
5 駅南町 小山市 252,456円/㎡ 24,509,211円 228
6 粟宮 小山市 247,600円/㎡ 32,084,000円 25
7 天神町 小山市 235,143円/㎡ 16,911,429円 35
8 城東 小山市 232,891円/㎡ 25,198,958円 384
9 大字犬塚 小山市 231,569円/㎡ 18,655,172円 116
10 宮本町 小山市 231,389円/㎡ 19,077,778円 36

栃木県 小山市の特徴

栃木県 小山市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県 小山市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

栃木県 小山市の主要駅

JR両毛線 思川駅

平均価格: 万円

平米単価: 27,909円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水戸線 小田林駅

平均価格: 万円

平米単価: 43,524円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水戸線 東結城駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,855円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水戸線 結城駅

平均価格: 万円

平米単価: 8,949円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 宇都宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 125,687円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 小山駅

平均価格: 万円

平米単価: 127,768円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 小金井駅

平均価格: 万円

平米単価: 48,176円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 自治医大駅

平均価格: 万円

平米単価: 9,430円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 野木駅

平均価格: 万円

平米単価: 52,978円/㎡

データ件数: 集計中

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宇都宮線 間々田駅

平均価格: 万円

平米単価: 53,107円/㎡

データ件数: 集計中

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栃木県 小山市の地区一覧

大字下石塚

平均価格: 8,025,000万円

平米単価: 106,500円/㎡

データ件数: 8

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大字中久喜

平均価格: 22,713,708万円

平米単価: 78,839円/㎡

データ件数: 178

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大字中島

平均価格: 5,100,000万円

平米単価: 13,000円/㎡

データ件数: 3

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大字中河原

平均価格: 4,972,500万円

平米単価: 4,438円/㎡

データ件数: 8

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大字中里

平均価格: 3,825,000万円

平米単価: 45,250円/㎡

データ件数: 4

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大字乙女

平均価格: 12,033,155万円

平米単価: 92,484円/㎡

データ件数: 168

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大字井岡

平均価格: 9,000,000万円

平米単価: 56,000円/㎡

データ件数: 1

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大字今里

平均価格: 3,882,353万円

平米単価: 110,941円/㎡

データ件数: 17

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大字出井

平均価格: 10,338,295万円

平米単価: 94,489円/㎡

データ件数: 129

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大字北飯田

平均価格: 9,065,500万円

平米単価: 60,550円/㎡

データ件数: 20

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大字千駄塚

平均価格: 12,621,233万円

平米単価: 89,082円/㎡

データ件数: 73

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大字卒島

平均価格: 6,850,400万円

平米単価: 55,160円/㎡

データ件数: 25

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大字南半田

平均価格: 15,126,190万円

平米単価: 79,857円/㎡

データ件数: 42

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大字南和泉

平均価格: 5,861,250万円

平米単価: 57,875円/㎡

データ件数: 8

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大字南小林

平均価格: 10,836,250万円

平米単価: 16,688円/㎡

データ件数: 8

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大字南飯田

平均価格: 8,350,000万円

平米単価: 127,571円/㎡

データ件数: 42

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大字向原新田

平均価格: 42,833,333万円

平米単価: 170,000円/㎡

データ件数: 3

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大字向野

平均価格: 7,993,333万円

平米単価: 43,500円/㎡

データ件数: 24

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大字喜沢

平均価格: 17,190,531万円

平米単価: 92,857円/㎡

データ件数: 245

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大字土塔

平均価格: 23,605,882万円

平米単価: 264,118円/㎡

データ件数: 102

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栃木県 小山市の不動産市場について

栃木県 小山市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県 小山市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

栃木県 小山市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 小山駅周辺は特に平米単価が高く、 127,768円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

栃木県 小山市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 栃木県 小山市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に小山駅エリアの平米単価が 127,768円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

栃木県 小山市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。