熊本県 上益城郡甲佐町の不動産価格・相場情報
熊本県 上益城郡甲佐町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
熊本県 上益城郡甲佐町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宇土 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 47,160円/㎡ | 18,219,652円 | 34 |
| 2 | 富合 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 36,253円/㎡ | 18,263,044円 | 13 |
| 3 | 南熊本 | 阿蘇高原線 | 30,274円/㎡ | 14,229,954円 | 145 |
| 4 | 松橋 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 21,617円/㎡ | 8,780,563円 | 84 |
| 5 | 小川(熊本) | 路線情報なし | 18,000円/㎡ | 4,500,000円 | 1 |
| 6 | 新水前寺 | 阿蘇高原線 | 6,600円/㎡ | 5,214,000円 | 1 |
| 7 | 川尻 | JR鹿児島本線(博多～八代) | 3,600円/㎡ | 4,320,000円 | 1 |
熊本県 上益城郡甲佐町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字岩下 | 上益城郡甲佐町 | 118,400円/㎡ | 6,717,000円 | 10 |
| 2 | 大字横田 | 上益城郡甲佐町 | 101,833円/㎡ | 7,077,778円 | 18 |
| 3 | 大字下横田 | 上益城郡甲佐町 | 97,000円/㎡ | 6,276,154円 | 39 |
| 4 | 大字緑町 | 上益城郡甲佐町 | 94,444円/㎡ | 16,911,111円 | 9 |
| 5 | 大字大町 | 上益城郡甲佐町 | 92,571円/㎡ | 4,428,571円 | 7 |
| 6 | 大字麻生原 | 上益城郡甲佐町 | 82,800円/㎡ | 9,320,000円 | 5 |
| 7 | 大字府領 | 上益城郡甲佐町 | 80,615円/㎡ | 5,153,846円 | 13 |
| 8 | 大字芝原 | 上益城郡甲佐町 | 78,826円/㎡ | 27,543,478円 | 23 |
| 9 | 大字豊内 | 上益城郡甲佐町 | 77,500円/㎡ | 42,904,167円 | 24 |
| 10 | 大字有安 | 上益城郡甲佐町 | 67,643円/㎡ | 11,835,714円 | 14 |
熊本県 上益城郡甲佐町の特徴
熊本県 上益城郡甲佐町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県 上益城郡甲佐町は周辺エリアと比べて 割安とされています。
熊本県 上益城郡甲佐町の主要駅
熊本県 上益城郡甲佐町の地区一覧
熊本県 上益城郡甲佐町の不動産市場について
熊本県 上益城郡甲佐町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
熊本県 上益城郡甲佐町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
熊本県 上益城郡甲佐町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 宇土駅周辺は特に平米単価が高く、 47,160円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
熊本県 上益城郡甲佐町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 熊本県 上益城郡甲佐町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に宇土駅エリアの平米単価が 47,160円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
熊本県 上益城郡甲佐町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。