価格概要

戸建て

平均価格 14,517,274万円
平米単価 28,526円/㎡
価格範囲 636万円 〜 1,382,979万円
データ件数 456

土地

平均価格 5,538,958万円
平米単価 10,560円/㎡
価格範囲 43万円 〜 88,000万円
データ件数 654

熊本県 菊池市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 御代志 熊本電鉄本線 33,205円/㎡ 14,575,928円 919
2 肥後大津 阿蘇高原線 31,055円/㎡ 16,781,767円 161
3 植木 JR鹿児島本線(博多~八代) 17,335円/㎡ 11,303,844円 10
4 光の森 阿蘇高原線 16,425円/㎡ 8,286,328円 6
5 三里木 阿蘇高原線 6,970円/㎡ 3,211,000円 2
6 再春医療センター前 熊本電鉄本線 6,800円/㎡ 4,692,000円 1
7 原水 阿蘇高原線 5,832円/㎡ 2,718,303円 9
8 武蔵塚 阿蘇高原線 4,500円/㎡ 1,170,000円 2

熊本県 菊池市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 北宮 菊池市 211,344円/㎡ 13,359,375円 32
2 泗水町豊水 菊池市 139,706円/㎡ 8,267,647円 34
3 隈府 菊池市 134,121円/㎡ 14,007,828円 198
4 七城町甲佐町 菊池市 108,231円/㎡ 6,869,231円 13
5 片角 菊池市 100,929円/㎡ 13,403,571円 28
6 大琳寺 菊池市 99,257円/㎡ 19,124,571円 35
7 泗水町福本 菊池市 95,435円/㎡ 9,289,565円 23
8 森北 菊池市 85,625円/㎡ 6,415,417円 24
9 七城町砂田 菊池市 82,708円/㎡ 8,250,000円 24
10 深川 菊池市 81,769円/㎡ 6,005,385円 13

熊本県 菊池市の特徴

熊本県 菊池市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県 菊池市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県 菊池市の主要駅

JR鹿児島本線(博多~八代) 植木駅

平均価格: 万円

平米単価: 17,335円/㎡

データ件数: 集計中

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熊本電鉄本線 再春医療センター前駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,800円/㎡

データ件数: 集計中

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熊本電鉄本線 御代志駅

平均価格: 万円

平米単価: 33,205円/㎡

データ件数: 集計中

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阿蘇高原線 三里木駅

平均価格: 万円

平米単価: 6,970円/㎡

データ件数: 集計中

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阿蘇高原線 光の森駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,425円/㎡

データ件数: 集計中

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阿蘇高原線 原水駅

平均価格: 万円

平米単価: 5,832円/㎡

データ件数: 集計中

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阿蘇高原線 武蔵塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,500円/㎡

データ件数: 集計中

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阿蘇高原線 肥後大津駅

平均価格: 万円

平米単価: 31,055円/㎡

データ件数: 集計中

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熊本県 菊池市の地区一覧

森北

平均価格: 6,415,417万円

平米単価: 85,625円/㎡

データ件数: 24

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泗水町亀尾

平均価格: 1,800,000万円

平米単価: 11,000円/㎡

データ件数: 3

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泗水町住吉

平均価格: 75,566,000万円

平米単価: 39,900円/㎡

データ件数: 20

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泗水町南田島

平均価格: 18,100,000万円

平米単価: 35,429円/㎡

データ件数: 7

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泗水町吉富

平均価格: 14,488,280万円

平米単価: 60,785円/㎡

データ件数: 186

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泗水町富納

平均価格: 8,225,000万円

平米単価: 34,500円/㎡

データ件数: 4

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泗水町永

平均価格: 4,522,740万円

平米単価: 36,897円/㎡

データ件数: 146

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泗水町田島

平均価格: 31,501,000万円

平米単価: 23,005円/㎡

データ件数: 20

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泗水町福本

平均価格: 9,289,565万円

平米単価: 95,435円/㎡

データ件数: 23

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泗水町豊水

平均価格: 8,267,647万円

平米単価: 139,706円/㎡

データ件数: 34

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深川

平均価格: 6,005,385万円

平米単価: 81,769円/㎡

データ件数: 13

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片角

平均価格: 13,403,571万円

平米単価: 100,929円/㎡

データ件数: 28

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玉祥寺

平均価格: 7,950,000万円

平米単価: 15,333円/㎡

データ件数: 6

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稗方

平均価格: 2,800,000万円

平米単価: 14,667円/㎡

データ件数: 3

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藤田

平均価格: 2,850,000万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 2

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袈裟尾

平均価格: 36,545,455万円

平米単価: 31,545円/㎡

データ件数: 11

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西寺

平均価格: 10,542,121万円

平米単価: 71,015円/㎡

データ件数: 66

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西迫間

平均価格: 4,933,333万円

平米単価: 0円/㎡

データ件数: 3

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豊間

平均価格: 8,560,000万円

平米単価: 39,250円/㎡

データ件数: 10

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赤星

平均価格: 7,089,355万円

平米単価: 70,806円/㎡

データ件数: 31

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熊本県 菊池市の不動産市場について

熊本県 菊池市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県 菊池市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

熊本県 菊池市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 御代志駅周辺は特に平米単価が高く、 33,205円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

熊本県 菊池市では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 熊本県 菊池市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に御代志駅エリアの平米単価が 33,205円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

熊本県 菊池市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。