石川県 白山市の不動産価格・相場情報
石川県 白山市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
石川県 白山市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金沢 | IRいしかわ鉄道線 | 108,170円/㎡ | 20,116,466円 | 5 |
| 2 | 松任 | IRいしかわ鉄道線 | 100,904円/㎡ | 18,294,515円 | 2523 |
| 3 | 野々市(ＩＲ) | 路線情報なし | 92,934円/㎡ | 23,113,719円 | 122 |
| 4 | 西松任 | IRいしかわ鉄道線 | 86,100円/㎡ | 23,344,873円 | 13 |
| 5 | 道法寺 | 北陸鉄道石川線 | 78,094円/㎡ | 18,014,405円 | 191 |
| 6 | 陽羽里 | 北陸鉄道石川線 | 78,061円/㎡ | 23,006,059円 | 68 |
| 7 | 曽谷 | 北陸鉄道石川線 | 75,148円/㎡ | 21,944,565円 | 107 |
| 8 | 加賀笠間 | IRいしかわ鉄道線 | 68,456円/㎡ | 14,266,142円 | 538 |
| 9 | 日御子 | 北陸鉄道石川線 | 67,536円/㎡ | 16,040,303円 | 74 |
| 10 | 井口(石川) | 路線情報なし | 62,027円/㎡ | 14,101,109円 | 134 |
石川県 白山市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東三番町 | 白山市 | 788,000円/㎡ | 8,640,000円 | 5 |
| 2 | 殿町 | 白山市 | 543,000円/㎡ | 27,020,000円 | 10 |
| 3 | 相木 | 白山市 | 538,125円/㎡ | 27,593,750円 | 32 |
| 4 | 西新町 | 白山市 | 514,722円/㎡ | 17,241,667円 | 36 |
| 5 | 菜の花 | 白山市 | 502,500円/㎡ | 20,952,500円 | 80 |
| 6 | 陽羽里 | 白山市 | 500,000円/㎡ | 16,163,158円 | 38 |
| 7 | 倉光西 | 白山市 | 490,667円/㎡ | 28,333,333円 | 15 |
| 8 | 馬場 | 白山市 | 441,154円/㎡ | 30,711,538円 | 26 |
| 9 | 横町 | 白山市 | 440,556円/㎡ | 48,488,889円 | 18 |
| 10 | 新成 | 白山市 | 438,205円/㎡ | 19,007,692円 | 78 |
石川県 白山市の特徴
石川県 白山市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県 白山市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
石川県 白山市の主要駅
石川県 白山市の地区一覧
石川県 白山市の不動産市場について
石川県 白山市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
石川県 白山市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
石川県 白山市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 金沢駅周辺は特に平米単価が高く、 108,170円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
石川県 白山市では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 石川県 白山市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に金沢駅エリアの平米単価が 108,170円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
石川県 白山市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。