石川県 輪島市の不動産価格・相場情報
石川県 輪島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
石川県 輪島市の駅別平米単価ランキング
石川県 輪島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 塚田町 | 輪島市 | 340,000円/㎡ | 10,300,000円 | 7 |
| 2 | 河井町 | 輪島市 | 204,048円/㎡ | 8,888,503円 | 147 |
| 3 | 杉平町 | 輪島市 | 189,855円/㎡ | 8,732,727円 | 55 |
| 4 | 中段町 | 輪島市 | 182,000円/㎡ | 4,040,000円 | 5 |
| 5 | 二ツ屋町 | 輪島市 | 181,538円/㎡ | 7,607,692円 | 13 |
| 6 | マリンタウン | 輪島市 | 171,250円/㎡ | 15,687,500円 | 24 |
| 7 | 山岸町 | 輪島市 | 157,400円/㎡ | 14,186,667円 | 30 |
| 8 | 宅田町 | 輪島市 | 149,862円/㎡ | 7,618,276円 | 29 |
| 9 | 鳳至町 | 輪島市 | 139,763円/㎡ | 3,795,789円 | 38 |
| 10 | 小伊勢町 | 輪島市 | 127,059円/㎡ | 10,347,059円 | 17 |
石川県 輪島市の特徴
石川県 輪島市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県 輪島市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
石川県 輪島市の主要駅
石川県 輪島市の地区一覧
石川県 輪島市の不動産市場について
石川県 輪島市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
石川県 輪島市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
石川県 輪島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 七尾駅周辺は特に平米単価が高く、 28,500円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
石川県 輪島市では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 石川県 輪島市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に七尾駅エリアの平米単価が 28,500円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
石川県 輪島市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。