神奈川県 三浦市の不動産価格・相場情報
神奈川県 三浦市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 三浦市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 県立大学 | 京急本線 | 360,000円/㎡ | 27,000,000円 | 1 |
| 2 | 京急長沢 | 京急久里浜線 | 191,667円/㎡ | 23,000,000円 | 1 |
| 3 | 三浦海岸 | 京急久里浜線 | 188,331円/㎡ | 26,285,097円 | 647 |
| 4 | 京急久里浜 | 京急久里浜線 | 168,435円/㎡ | 19,750,000円 | 2 |
| 5 | 津久井浜 | 京急久里浜線 | 147,489円/㎡ | 20,984,702円 | 40 |
| 6 | 三崎口 | 京急久里浜線 | 140,863円/㎡ | 15,778,127円 | 1191 |
| 7 | ＹＲＰ野比 | 京急久里浜線 | 55,000円/㎡ | 26,950,000円 | 1 |
神奈川県 三浦市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天神町 | 三浦市 | 284,737円/㎡ | 15,542,105円 | 19 |
| 2 | 白石町 | 三浦市 | 278,200円/㎡ | 11,951,538円 | 13 |
| 3 | 向ヶ崎町 | 三浦市 | 249,286円/㎡ | 16,421,429円 | 14 |
| 4 | 城山町 | 三浦市 | 245,652円/㎡ | 11,100,000円 | 23 |
| 5 | 初声町 | 三浦市 | 232,351円/㎡ | 28,471,064円 | 350 |
| 6 | 岬陽町 | 三浦市 | 228,750円/㎡ | 11,729,167円 | 24 |
| 7 | 原町 | 三浦市 | 214,783円/㎡ | 12,389,130円 | 23 |
| 8 | 三崎 | 三浦市 | 205,771円/㎡ | 10,133,012円 | 83 |
| 9 | 南下浦町 | 三浦市 | 187,477円/㎡ | 25,334,722円 | 737 |
| 10 | 三崎町 | 三浦市 | 180,893円/㎡ | 18,409,688円 | 449 |
神奈川県 三浦市の特徴
神奈川県 三浦市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 三浦市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
神奈川県 三浦市の主要駅
神奈川県 三浦市の地区一覧
神奈川県 三浦市の不動産市場について
神奈川県 三浦市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 三浦市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 三浦市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 県立大学駅周辺は特に平米単価が高く、 360,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 三浦市では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 三浦市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に県立大学駅エリアの平米単価が 360,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 三浦市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。