神奈川県 川崎市中原区の不動産価格・相場情報
神奈川県 川崎市中原区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 川崎市中原区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 武蔵小杉 | JR南武線 | 880,991円/㎡ | 101,131,824円 | 2941 |
| 2 | 新丸子 | 東急東横線 | 794,793円/㎡ | 73,386,960円 | 1431 |
| 3 | 向河原 | JR南武線 | 717,287円/㎡ | 72,812,903円 | 378 |
| 4 | 元住吉 | 東急東横線 | 716,325円/㎡ | 73,153,663円 | 2132 |
| 5 | 武蔵新城 | JR南武線 | 632,082円/㎡ | 75,228,049円 | 1015 |
| 6 | 武蔵中原 | JR南武線 | 613,493円/㎡ | 70,454,253円 | 1734 |
| 7 | 矢向 | JR南武線 | 608,392円/㎡ | 36,000,000円 | 2 |
| 8 | 平間 | JR南武線 | 573,703円/㎡ | 55,147,157円 | 996 |
| 9 | 鹿島田 | JR南武線 | 533,961円/㎡ | 49,107,475円 | 110 |
| 10 | 下丸子 | 東急多摩川線 | 533,333円/㎡ | 24,000,000円 | 1 |
神奈川県 川崎市中原区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小杉御殿町 | 川崎市中原区 | 1,456,195円/㎡ | 52,992,920円 | 226 |
| 2 | 上丸子天神町 | 川崎市中原区 | 1,308,088円/㎡ | 43,590,441円 | 136 |
| 3 | 小杉陣屋町 | 川崎市中原区 | 1,292,333円/㎡ | 45,172,083円 | 240 |
| 4 | 木月伊勢町 | 川崎市中原区 | 1,235,849円/㎡ | 93,092,453円 | 53 |
| 5 | 等々力 | 川崎市中原区 | 1,125,000円/㎡ | 38,568,750円 | 16 |
| 6 | 苅宿 | 川崎市中原区 | 1,098,967円/㎡ | 55,415,023円 | 213 |
| 7 | 木月 | 川崎市中原区 | 1,054,984円/㎡ | 63,240,694円 | 620 |
| 8 | 新城中町 | 川崎市中原区 | 1,030,769円/㎡ | 72,230,769円 | 26 |
| 9 | 木月住吉町 | 川崎市中原区 | 1,021,168円/㎡ | 50,597,810円 | 137 |
| 10 | 今井南町 | 川崎市中原区 | 937,795円/㎡ | 82,059,055円 | 127 |
神奈川県 川崎市中原区の特徴
神奈川県 川崎市中原区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 川崎市中原区は周辺エリアと比べて 割安とされています。
神奈川県 川崎市中原区の主要駅
神奈川県 川崎市中原区の地区一覧
神奈川県 川崎市中原区の不動産市場について
神奈川県 川崎市中原区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 川崎市中原区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 川崎市中原区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 武蔵小杉駅周辺は特に平米単価が高く、 880,991円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 川崎市中原区では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 川崎市中原区の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に武蔵小杉駅エリアの平米単価が 880,991円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 川崎市中原区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。