神奈川県 平塚市の不動産価格・相場情報
神奈川県 平塚市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 平塚市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 辻堂 | JR東海道本線(東京～熱海) | 420,779円/㎡ | 26,298,701円 | 2 |
| 2 | 二宮 | JR東海道本線(東京～熱海) | 248,944円/㎡ | 8,564,167円 | 3 |
| 3 | 平塚 | JR東海道本線(東京～熱海) | 225,145円/㎡ | 31,301,543円 | 9023 |
| 4 | 宮山 | JR相模線 | 168,333円/㎡ | 22,000,000円 | 2 |
| 5 | 茅ケ崎 | JR東海道本線(東京～熱海) | 161,759円/㎡ | 28,780,760円 | 25 |
| 6 | 本厚木 | 小田急線 | 147,206円/㎡ | 12,005,110円 | 5 |
| 7 | 大磯 | JR東海道本線(東京～熱海) | 130,933円/㎡ | 16,344,302円 | 19 |
| 8 | 寒川 | JR相模線 | 114,821円/㎡ | 21,938,219円 | 20 |
| 9 | 東海大学前 | 小田急線 | 106,745円/㎡ | 26,213,685円 | 661 |
| 10 | 伊勢原 | 小田急線 | 96,295円/㎡ | 15,903,912円 | 292 |
神奈川県 平塚市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃浜町 | 平塚市 | 1,011,009円/㎡ | 46,623,853円 | 109 |
| 2 | 夕陽ケ丘 | 平塚市 | 867,153円/㎡ | 42,321,168円 | 137 |
| 3 | 富士見町 | 平塚市 | 812,857円/㎡ | 30,014,286円 | 49 |
| 4 | 松風町 | 平塚市 | 780,056円/㎡ | 43,762,778円 | 180 |
| 5 | 平塚 | 平塚市 | 778,756円/㎡ | 33,697,235円 | 217 |
| 6 | 豊原町 | 平塚市 | 743,429円/㎡ | 30,798,571円 | 70 |
| 7 | 中里 | 平塚市 | 737,041円/㎡ | 34,291,837円 | 98 |
| 8 | 八千代町 | 平塚市 | 684,444円/㎡ | 40,622,222円 | 45 |
| 9 | 達上ケ丘 | 平塚市 | 673,947円/㎡ | 54,697,368円 | 38 |
| 10 | 撫子原 | 平塚市 | 651,591円/㎡ | 33,822,727円 | 44 |
神奈川県 平塚市の特徴
神奈川県 平塚市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 平塚市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 平塚市の主要駅
神奈川県 平塚市の地区一覧
神奈川県 平塚市の不動産市場について
神奈川県 平塚市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 平塚市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 平塚市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 辻堂駅周辺は特に平米単価が高く、 420,779円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 平塚市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 平塚市の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に辻堂駅エリアの平米単価が 420,779円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 平塚市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。