神奈川県 横浜市瀬谷区の不動産価格・相場情報
神奈川県 横浜市瀬谷区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 横浜市瀬谷区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鶴ケ峰 | 路線情報なし | 344,000円/㎡ | 43,000,000円 | 1 |
| 2 | 立場 | ブルーライン | 320,000円/㎡ | 40,000,000円 | 1 |
| 3 | つきみ野 | 東急田園都市線 | 288,349円/㎡ | 35,322,776円 | 6 |
| 4 | 三ツ境 | 相鉄本線 | 274,365円/㎡ | 33,520,872円 | 1858 |
| 5 | 瀬谷 | 相鉄本線 | 267,474円/㎡ | 35,930,781円 | 2381 |
| 6 | 十日市場(神奈川) | 路線情報なし | 263,989円/㎡ | 59,837,497円 | 3 |
| 7 | 南町田グランベリーパーク | 東急田園都市線 | 248,348円/㎡ | 52,558,210円 | 171 |
| 8 | 戸塚 | JR東海道本線(東京～熱海) | 248,000円/㎡ | 31,000,000円 | 1 |
| 9 | 上星川 | 相鉄本線 | 210,000円/㎡ | 35,700,000円 | 1 |
| 10 | 希望ケ丘 | 路線情報なし | 207,208円/㎡ | 27,430,082円 | 238 |
神奈川県 横浜市瀬谷区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 卸本町 | 横浜市瀬谷区 | 612,500円/㎡ | 120,687,500円 | 16 |
| 2 | 北新 | 横浜市瀬谷区 | 568,933円/㎡ | 34,897,333円 | 75 |
| 3 | 南台 | 横浜市瀬谷区 | 548,516円/㎡ | 34,629,688円 | 128 |
| 4 | 中央 | 横浜市瀬谷区 | 510,889円/㎡ | 45,500,000円 | 90 |
| 5 | 本郷 | 横浜市瀬谷区 | 509,679円/㎡ | 44,040,374円 | 374 |
| 6 | 北町 | 横浜市瀬谷区 | 461,250円/㎡ | 63,270,833円 | 24 |
| 7 | 中屋敷 | 横浜市瀬谷区 | 436,386円/㎡ | 32,561,429円 | 70 |
| 8 | 三ツ境 | 横浜市瀬谷区 | 430,440円/㎡ | 39,860,648円 | 432 |
| 9 | 東野台 | 横浜市瀬谷区 | 415,625円/㎡ | 39,000,000円 | 32 |
| 10 | 宮沢 | 横浜市瀬谷区 | 411,652円/㎡ | 35,056,602円 | 362 |
神奈川県 横浜市瀬谷区の特徴
神奈川県 横浜市瀬谷区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 横浜市瀬谷区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
神奈川県 横浜市瀬谷区の主要駅
神奈川県 横浜市瀬谷区の地区一覧
神奈川県 横浜市瀬谷区の不動産市場について
神奈川県 横浜市瀬谷区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 横浜市瀬谷区の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 横浜市瀬谷区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 鶴ケ峰駅周辺は特に平米単価が高く、 344,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 横浜市瀬谷区では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 横浜市瀬谷区の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に鶴ケ峰駅エリアの平米単価が 344,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 横浜市瀬谷区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。