神奈川県 横須賀市の不動産価格・相場情報
神奈川県 横須賀市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 横須賀市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 横須賀中央 | 京急本線 | 304,376円/㎡ | 37,453,425円 | 1060 |
| 2 | 逗子・葉山 | 京急逗子線 | 264,261円/㎡ | 41,653,306円 | 16 |
| 3 | 鎌倉 | JR横須賀線 | 258,621円/㎡ | 75,000,000円 | 1 |
| 4 | 逗子 | JR横須賀線 | 255,275円/㎡ | 40,979,308円 | 934 |
| 5 | 県立大学 | 京急本線 | 236,511円/㎡ | 28,790,718円 | 749 |
| 6 | 追浜 | 京急本線 | 225,527円/㎡ | 29,823,277円 | 1245 |
| 7 | 京急大津 | 京急本線 | 223,059円/㎡ | 29,331,501円 | 297 |
| 8 | 横須賀 | JR横須賀線 | 214,113円/㎡ | 18,387,485円 | 100 |
| 9 | 汐入 | 京急本線 | 213,811円/㎡ | 24,045,798円 | 429 |
| 10 | 逸見 | 京急本線 | 212,036円/㎡ | 22,976,327円 | 270 |
神奈川県 横須賀市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東逸見町 | 横須賀市 | 473,987円/㎡ | 20,004,304円 | 158 |
| 2 | 秋谷 | 横須賀市 | 469,881円/㎡ | 45,417,226円 | 447 |
| 3 | 馬堀町 | 横須賀市 | 446,184円/㎡ | 28,550,279円 | 179 |
| 4 | 深田台 | 横須賀市 | 444,658円/㎡ | 25,639,726円 | 73 |
| 5 | 大津町 | 横須賀市 | 439,937円/㎡ | 24,121,451円 | 317 |
| 6 | 根岸町 | 横須賀市 | 425,451円/㎡ | 33,023,940円 | 401 |
| 7 | 鶴が丘 | 横須賀市 | 421,667円/㎡ | 24,053,333円 | 60 |
| 8 | 追浜南町 | 横須賀市 | 409,032円/㎡ | 22,512,903円 | 31 |
| 9 | 内川新田 | 横須賀市 | 407,143円/㎡ | 24,071,429円 | 14 |
| 10 | 佐島の丘 | 横須賀市 | 393,105円/㎡ | 40,157,895円 | 190 |
神奈川県 横須賀市の特徴
神奈川県 横須賀市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 横須賀市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 横須賀市の主要駅
神奈川県 横須賀市の地区一覧
神奈川県 横須賀市の不動産市場について
神奈川県 横須賀市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 横須賀市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 横須賀市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 横須賀中央駅周辺は特に平米単価が高く、 304,376円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 横須賀市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 横須賀市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に横須賀中央駅エリアの平米単価が 304,376円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 横須賀市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。