神奈川県 相模原市中央区の不動産価格・相場情報
神奈川県 相模原市中央区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
神奈川県 相模原市中央区の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 相模大野 | 小田急線 | 357,143円/㎡ | 35,000,000円 | 2 |
| 2 | 相模原 | JR横浜線 | 287,323円/㎡ | 40,989,725円 | 2924 |
| 3 | 古淵 | JR横浜線 | 279,717円/㎡ | 36,867,541円 | 535 |
| 4 | 矢部 | JR横浜線 | 264,691円/㎡ | 33,924,732円 | 1159 |
| 5 | 淵野辺 | JR横浜線 | 263,979円/㎡ | 31,620,332円 | 3326 |
| 6 | 南橋本 | JR相模線 | 229,257円/㎡ | 32,428,567円 | 741 |
| 7 | 上溝 | JR相模線 | 202,798円/㎡ | 25,260,557円 | 2037 |
| 8 | 小田急相模原 | 小田急線 | 193,737円/㎡ | 9,686,869円 | 2 |
| 9 | 多摩境 | 京王相模原線 | 192,325円/㎡ | 22,227,933円 | 155 |
| 10 | 番田(神奈川) | 路線情報なし | 170,059円/㎡ | 26,054,024円 | 764 |
神奈川県 相模原市中央区の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | すすきの町 | 相模原市中央区 | 768,519円/㎡ | 45,086,111円 | 108 |
| 2 | 弥栄 | 相模原市中央区 | 717,079円/㎡ | 41,693,258円 | 89 |
| 3 | 由野台 | 相模原市中央区 | 688,660円/㎡ | 34,876,289円 | 97 |
| 4 | 高根 | 相模原市中央区 | 663,934円/㎡ | 51,032,787円 | 61 |
| 5 | 氷川町 | 相模原市中央区 | 564,800円/㎡ | 38,348,000円 | 75 |
| 6 | 相生 | 相模原市中央区 | 542,292円/㎡ | 35,669,271円 | 192 |
| 7 | 下九沢 | 相模原市中央区 | 507,647円/㎡ | 43,452,941円 | 153 |
| 8 | 横山台 | 相模原市中央区 | 462,857円/㎡ | 41,979,699円 | 266 |
| 9 | 矢部 | 相模原市中央区 | 448,126円/㎡ | 35,672,941円 | 459 |
| 10 | 並木 | 相模原市中央区 | 445,759円/㎡ | 29,570,681円 | 191 |
神奈川県 相模原市中央区の特徴
神奈川県 相模原市中央区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 相模原市中央区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
神奈川県 相模原市中央区の主要駅
神奈川県 相模原市中央区の地区一覧
神奈川県 相模原市中央区の不動産市場について
神奈川県 相模原市中央区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
神奈川県 相模原市中央区の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
神奈川県 相模原市中央区では、駅によって平米単価に大きな差があります。 相模大野駅周辺は特に平米単価が高く、 357,143円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
神奈川県 相模原市中央区では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 相模原市中央区の場合、中心部では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に相模大野駅エリアの平米単価が 357,143円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
神奈川県 相模原市中央区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。