小田急線 座間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 座間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 座間
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

座間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、座間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1502件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1502 in total） 平均価格: 34,508,000円 平均㎡単価: 647,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 立野台 14分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西栗原 20分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷東 8分 99,000,000円 160.0 618,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷東 10分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上今泉 18分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立野台 0分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷東 0分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 座間 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷東 10分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷東 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西栗原 19分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷東 9分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷西 10分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 入谷東 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷西 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 入谷東 3分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入谷西 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上今泉 25分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入谷東 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上今泉 12分 45,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑ケ丘 24分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑ケ丘 29分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 上今泉 13分 3,000,000円 1600.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑ケ丘 21分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 入谷東 9分 90,000,000円 970.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入谷東 8分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上今泉 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗原中央 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 立野台 10分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 入谷西 11分 8,600,000円 100.0 86,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗原中央 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 入谷東 8分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西栗原 19分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 入谷東 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 入谷東 6分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷東 14分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 入谷東 9分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 入谷東 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西栗原 28分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷東 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 入谷西 11分 62,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上今泉 16分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 入谷西 9分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 入谷西 14分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷東 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 座間 20分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 入谷西 7分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 四ツ谷 16分 54,000,000円 550.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 入谷西 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 入谷西 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。座間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

座間駅周辺の不動産市場動向

小田急線 座間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

座間駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。