福井県 三方上中郡若狭町の不動産価格・相場情報
福井県 三方上中郡若狭町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福井県 三方上中郡若狭町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新平野 | JR小浜線 | 68,694円/㎡ | 19,126,250円 | 3 |
| 2 | 気山 | JR小浜線 | 30,358円/㎡ | 10,188,963円 | 20 |
| 3 | 上中 | JR小浜線 | 16,470円/㎡ | 6,878,586円 | 66 |
| 4 | 三方 | JR小浜線 | 13,276円/㎡ | 6,285,604円 | 55 |
| 5 | 若狭有田 | JR小浜線 | 13,250円/㎡ | 8,176,205円 | 7 |
| 6 | 十村 | JR小浜線 | 9,395円/㎡ | 5,550,028円 | 37 |
| 7 | 大鳥羽 | JR小浜線 | 9,041円/㎡ | 4,809,046円 | 12 |
| 8 | 藤井 | JR小浜線 | 6,861円/㎡ | 2,265,858円 | 11 |
福井県 三方上中郡若狭町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三宅 | 三方上中郡若狭町 | 178,333円/㎡ | 13,816,667円 | 6 |
| 2 | 上瀬 | 三方上中郡若狭町 | 163,333円/㎡ | 11,241,667円 | 12 |
| 3 | 天徳寺 | 三方上中郡若狭町 | 154,769円/㎡ | 23,484,615円 | 13 |
| 4 | 井ノ口 | 三方上中郡若狭町 | 150,182円/㎡ | 6,845,455円 | 11 |
| 5 | 気山 | 三方上中郡若狭町 | 136,333円/㎡ | 4,244,444円 | 9 |
| 6 | 鳥浜 | 三方上中郡若狭町 | 126,611円/㎡ | 4,635,000円 | 18 |
| 7 | 大鳥羽 | 三方上中郡若狭町 | 115,714円/㎡ | 6,928,571円 | 7 |
| 8 | 北前川 | 三方上中郡若狭町 | 94,714円/㎡ | 14,542,857円 | 7 |
| 9 | 三方 | 三方上中郡若狭町 | 89,556円/㎡ | 4,377,778円 | 9 |
| 10 | 横渡 | 三方上中郡若狭町 | 88,125円/㎡ | 5,162,500円 | 8 |
福井県 三方上中郡若狭町の特徴
福井県 三方上中郡若狭町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福井県 三方上中郡若狭町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
福井県 三方上中郡若狭町の主要駅
福井県 三方上中郡若狭町の地区一覧
福井県 三方上中郡若狭町の不動産市場について
福井県 三方上中郡若狭町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福井県 三方上中郡若狭町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福井県 三方上中郡若狭町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新平野駅周辺は特に平米単価が高く、 68,694円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福井県 三方上中郡若狭町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福井県 三方上中郡若狭町の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に新平野駅エリアの平米単価が 68,694円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福井県 三方上中郡若狭町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。