福井県 大野市の不動産価格・相場情報
福井県 大野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福井県 大野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 越前大野 | 九頭竜線 | 22,203円/㎡ | 9,356,424円 | 434 |
| 2 | 北大野 | 九頭竜線 | 9,912円/㎡ | 3,929,516円 | 31 |
| 3 | 九頭竜湖 | 九頭竜線 | 7,043円/㎡ | 2,723,026円 | 4 |
| 4 | 牛ケ原 | 九頭竜線 | 6,692円/㎡ | 3,836,703円 | 3 |
| 5 | 越前田野 | 九頭竜線 | 6,249円/㎡ | 3,535,321円 | 6 |
| 6 | 柿ケ島 | 九頭竜線 | 3,783円/㎡ | 1,808,644円 | 4 |
| 7 | 下唯野 | 九頭竜線 | 3,595円/㎡ | 2,655,227円 | 10 |
| 8 | 越前富田 | 九頭竜線 | 3,179円/㎡ | 1,347,359円 | 13 |
| 9 | 勝原 | 九頭竜線 | 18円/㎡ | 3,060円 | 1 |
福井県 大野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中津川 | 大野市 | 253,333円/㎡ | 21,416,667円 | 6 |
| 2 | 東中野 | 大野市 | 185,818円/㎡ | 13,331,818円 | 22 |
| 3 | 茜町 | 大野市 | 180,667円/㎡ | 6,333,333円 | 6 |
| 4 | 横枕 | 大野市 | 174,000円/㎡ | 6,257,143円 | 7 |
| 5 | 中保 | 大野市 | 163,630円/㎡ | 8,285,185円 | 27 |
| 6 | 陽明町 | 大野市 | 137,550円/㎡ | 17,807,000円 | 20 |
| 7 | 月美町 | 大野市 | 136,300円/㎡ | 11,640,000円 | 10 |
| 8 | 有明町 | 大野市 | 132,857円/㎡ | 5,314,286円 | 7 |
| 9 | 春日 | 大野市 | 117,000円/㎡ | 10,823,810円 | 21 |
| 10 | 国時町 | 大野市 | 115,286円/㎡ | 9,628,571円 | 7 |
福井県 大野市の特徴
福井県 大野市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福井県 大野市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福井県 大野市の主要駅
福井県 大野市の地区一覧
福井県 大野市の不動産市場について
福井県 大野市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福井県 大野市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福井県 大野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 越前大野駅周辺は特に平米単価が高く、 22,203円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福井県 大野市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福井県 大野市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に越前大野駅エリアの平米単価が 22,203円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福井県 大野市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。