福岡県 京都郡みやこ町の不動産価格・相場情報
福岡県 京都郡みやこ町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
福岡県 京都郡みやこ町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 崎山 | 田川線 | 89,150円/㎡ | 88,444,500円 | 6 |
| 2 | 木屋瀬 | 筑豊電気鉄道線 | 41,304円/㎡ | 19,000,000円 | 1 |
| 3 | 八幡(福岡) | 路線情報なし | 23,000円/㎡ | 6,210,000円 | 1 |
| 4 | 新田原 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 13,019円/㎡ | 6,392,492円 | 16 |
| 5 | 今川河童 | 田川線 | 12,141円/㎡ | 4,526,172円 | 26 |
| 6 | 新豊津 | 田川線 | 10,770円/㎡ | 5,515,798円 | 125 |
| 7 | 豊津(福岡) | 路線情報なし | 9,774円/㎡ | 5,165,616円 | 93 |
| 8 | 行橋 | JR日豊本線(門司港～佐伯) | 8,581円/㎡ | 5,033,262円 | 52 |
| 9 | 犀川 | 田川線 | 7,735円/㎡ | 4,790,646円 | 114 |
| 10 | 採銅所 | JR日田彦山線 | 6,300円/㎡ | 504,000円 | 1 |
福岡県 京都郡みやこ町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 徳永 | 京都郡みやこ町 | 414,125円/㎡ | 13,587,500円 | 8 |
| 2 | 犀川上伊良原 | 京都郡みやこ町 | 65,333円/㎡ | 7,886,667円 | 6 |
| 3 | 国作 | 京都郡みやこ町 | 62,276円/㎡ | 9,675,862円 | 29 |
| 4 | 勝山黒田 | 京都郡みやこ町 | 61,715円/㎡ | 6,820,000円 | 54 |
| 5 | 勝山箕田 | 京都郡みやこ町 | 61,000円/㎡ | 8,678,235円 | 17 |
| 6 | 豊津 | 京都郡みやこ町 | 56,848円/㎡ | 5,939,903円 | 103 |
| 7 | 国分 | 京都郡みやこ町 | 50,663円/㎡ | 1,953,750円 | 8 |
| 8 | 呰見 | 京都郡みやこ町 | 48,708円/㎡ | 2,231,667円 | 12 |
| 9 | 犀川下伊良原 | 京都郡みやこ町 | 46,000円/㎡ | 19,355,000円 | 16 |
| 10 | 犀川本庄 | 京都郡みやこ町 | 40,345円/㎡ | 3,862,857円 | 42 |
福岡県 京都郡みやこ町の特徴
福岡県 京都郡みやこ町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 京都郡みやこ町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福岡県 京都郡みやこ町の主要駅
福岡県 京都郡みやこ町の地区一覧
福岡県 京都郡みやこ町の不動産市場について
福岡県 京都郡みやこ町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 京都郡みやこ町の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 京都郡みやこ町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 崎山駅周辺は特に平米単価が高く、 89,150円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 京都郡みやこ町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 京都郡みやこ町の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に崎山駅エリアの平米単価が 89,150円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 京都郡みやこ町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。