福岡県 大川市の不動産価格・相場情報
福岡県 大川市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 大川市の駅別平米単価ランキング
福岡県 大川市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字下牟田口 | 大川市 | 175,571円/㎡ | 5,242,857円 | 7 |
| 2 | 大字下木佐木 | 大川市 | 135,400円/㎡ | 8,950,000円 | 20 |
| 3 | 大字大橋 | 大川市 | 130,727円/㎡ | 7,954,545円 | 22 |
| 4 | 大字上巻 | 大川市 | 126,071円/㎡ | 12,050,000円 | 14 |
| 5 | 大字津 | 大川市 | 120,743円/㎡ | 7,768,571円 | 35 |
| 6 | 大字鬼古賀 | 大川市 | 108,583円/㎡ | 8,083,333円 | 24 |
| 7 | 大字北古賀 | 大川市 | 100,391円/㎡ | 12,643,478円 | 23 |
| 8 | 大字幡保 | 大川市 | 98,222円/㎡ | 11,992,778円 | 36 |
| 9 | 大字酒見 | 大川市 | 96,710円/㎡ | 31,014,516円 | 62 |
| 10 | 大字榎津 | 大川市 | 96,425円/㎡ | 16,328,750円 | 80 |
福岡県 大川市の特徴
福岡県 大川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 大川市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福岡県 大川市の主要駅
福岡県 大川市の地区一覧
福岡県 大川市の不動産市場について
福岡県 大川市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 大川市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 大川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 西鉄柳川駅周辺は特に平米単価が高く、 75,999円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 大川市では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 大川市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に西鉄柳川駅エリアの平米単価が 75,999円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 大川市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。