福岡県 糸島市の不動産価格・相場情報
福岡県 糸島市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福岡県 糸島市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 糸島高校前 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 172,182円/㎡ | 29,706,316円 | 307 |
| 2 | 筑前前原 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 129,000円/㎡ | 23,775,370円 | 1664 |
| 3 | 波多江 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 128,285円/㎡ | 22,984,009円 | 696 |
| 4 | 周船寺 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 126,459円/㎡ | 23,655,985円 | 301 |
| 5 | 美咲が丘 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 120,534円/㎡ | 21,090,074円 | 272 |
| 6 | 今宿 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 91,000円/㎡ | 9,100,000円 | 1 |
| 7 | 加布里 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 83,006円/㎡ | 17,714,968円 | 536 |
| 8 | 大入 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 78,813円/㎡ | 16,038,477円 | 44 |
| 9 | 筑前深江 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 75,520円/㎡ | 14,922,097円 | 290 |
| 10 | 福吉 | JR筑肥線(姪浜～西唐津) | 69,437円/㎡ | 11,237,990円 | 145 |
福岡県 糸島市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 篠原 | 糸島市 | 691,714円/㎡ | 27,122,857円 | 35 |
| 2 | 志摩津和崎 | 糸島市 | 359,000円/㎡ | 21,560,000円 | 10 |
| 3 | 前原 | 糸島市 | 348,211円/㎡ | 25,731,579円 | 19 |
| 4 | 浦志 | 糸島市 | 296,598円/㎡ | 42,644,565円 | 92 |
| 5 | 前原南 | 糸島市 | 285,616円/㎡ | 21,501,370円 | 73 |
| 6 | 前原中央 | 糸島市 | 272,195円/㎡ | 24,717,073円 | 82 |
| 7 | 志登 | 糸島市 | 263,745円/㎡ | 35,759,574円 | 47 |
| 8 | 前原西 | 糸島市 | 258,169円/㎡ | 28,787,324円 | 71 |
| 9 | 西堂 | 糸島市 | 248,500円/㎡ | 13,162,917円 | 24 |
| 10 | 波多江駅北 | 糸島市 | 240,385円/㎡ | 30,400,962円 | 104 |
福岡県 糸島市の特徴
福岡県 糸島市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県 糸島市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
福岡県 糸島市の主要駅
福岡県 糸島市の地区一覧
福岡県 糸島市の不動産市場について
福岡県 糸島市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福岡県 糸島市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福岡県 糸島市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 糸島高校前駅周辺は特に平米単価が高く、 172,182円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福岡県 糸島市では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福岡県 糸島市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に糸島高校前駅エリアの平米単価が 172,182円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福岡県 糸島市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。