JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 波多江
所在地 福岡県 糸島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

波多江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、波多江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 1 - 50 of 738 in total） 平均価格: 30,746,000円 平均㎡単価: 214,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 三雲 30分 800,000円 140.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 波多江駅北 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波多江駅北 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波多江駅北 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 波多江駅北 15分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 波多江駅北 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板持 15分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板持 14分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 板持 14分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 曽根 30分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 波多江駅南 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 志登 20分 5,000,000円 950.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字元岡 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三雲 30分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井原 1分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 波多江駅北 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 潤 15分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字元岡 30分 700,000円 60.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曽根 30分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 潤 11分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 波多江駅南 5分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字元岡 30分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 波多江駅南 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 曽根 30分 30,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高田 9分 290,000,000円 1800.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 波多江 23分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 曽根 30分 8,000,000円 1100.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板持 14分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 板持 14分 51,000,000円 860.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 波多江駅南 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板持 19分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 波多江駅北 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 波多江駅北 8分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 波多江駅北 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 板持 15分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曽根 30分 6,700,000円 180.0 37,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三雲 30分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高田 16分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 波多江駅北 7分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板持 14分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 波多江駅南 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板持 15分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 波多江駅北 7分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 波多江駅南 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 志摩馬場 30分 1,700,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板持 14分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板持 15分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 波多江駅南 10分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 三雲 30分 5,000,000円 550.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池田 18分 44,000,000円 2.0 46,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。波多江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

波多江駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

波多江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

糸島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。