福島県 白河市の不動産価格・相場情報
福島県 白河市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
福島県 白河市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新白河 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 124,486円/㎡ | 18,540,330円 | 829 |
| 2 | 磐城浅川 | JR水郡線 | 62,555円/㎡ | 24,867,099円 | 6 |
| 3 | 白坂 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 39,015円/㎡ | 13,238,571円 | 66 |
| 4 | 白河 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 38,702円/㎡ | 13,709,927円 | 1211 |
| 5 | 矢吹 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 21,895円/㎡ | 8,388,490円 | 66 |
| 6 | 久田野 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 20,374円/㎡ | 11,011,247円 | 40 |
| 7 | 磐城棚倉 | JR水郡線 | 11,507円/㎡ | 5,710,765円 | 19 |
| 8 | 里白石 | JR水郡線 | 11,157円/㎡ | 4,307,155円 | 8 |
| 9 | 泉崎 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 9,736円/㎡ | 4,158,500円 | 3 |
| 10 | 鏡石 | JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) | 460円/㎡ | 349,600円 | 1 |
福島県 白河市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 束前町 | 白河市 | 433,000円/㎡ | 5,900,000円 | 5 |
| 2 | 馬町 | 白河市 | 412,000円/㎡ | 7,700,000円 | 5 |
| 3 | 新高山 | 白河市 | 381,667円/㎡ | 21,333,333円 | 6 |
| 4 | 手代町 | 白河市 | 360,714円/㎡ | 12,557,143円 | 14 |
| 5 | 転坂 | 白河市 | 349,444円/㎡ | 21,327,037円 | 27 |
| 6 | 大工町 | 白河市 | 320,000円/㎡ | 11,322,222円 | 9 |
| 7 | 高山西 | 白河市 | 285,833円/㎡ | 14,850,000円 | 12 |
| 8 | 新白河 | 白河市 | 282,179円/㎡ | 36,991,026円 | 78 |
| 9 | 老久保 | 白河市 | 273,824円/㎡ | 14,870,588円 | 34 |
| 10 | 北登り町 | 白河市 | 261,111円/㎡ | 20,233,333円 | 9 |
福島県 白河市の特徴
福島県 白河市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県 白河市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
福島県 白河市の主要駅
福島県 白河市の地区一覧
福島県 白河市の不動産市場について
福島県 白河市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
福島県 白河市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
福島県 白河市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 新白河駅周辺は特に平米単価が高く、 124,486円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
福島県 白河市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 福島県 白河市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に新白河駅エリアの平米単価が 124,486円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
福島県 白河市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。