秋田県 男鹿市の不動産価格・相場情報
秋田県 男鹿市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
秋田県 男鹿市の駅別平米単価ランキング
秋田県 男鹿市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 船越 | 男鹿市 | 78,681円/㎡ | 10,045,200円 | 225 |
| 2 | 船川港比詰 | 男鹿市 | 50,070円/㎡ | 5,818,261円 | 23 |
| 3 | 脇本脇本 | 男鹿市 | 43,810円/㎡ | 3,142,785円 | 79 |
| 4 | 船川港金川 | 男鹿市 | 43,588円/㎡ | 4,484,375円 | 16 |
| 5 | 船川港船川 | 男鹿市 | 40,906円/㎡ | 6,492,793円 | 111 |
| 6 | 角間崎 | 男鹿市 | 38,775円/㎡ | 2,769,500円 | 20 |
| 7 | 船川港女川 | 男鹿市 | 36,818円/㎡ | 1,218,182円 | 11 |
| 8 | 払戸 | 男鹿市 | 36,368円/㎡ | 3,836,316円 | 19 |
| 9 | 脇本富永 | 男鹿市 | 27,857円/㎡ | 4,228,571円 | 7 |
| 10 | 北浦湯本 | 男鹿市 | 18,930円/㎡ | 3,270,000円 | 10 |
秋田県 男鹿市の特徴
秋田県 男鹿市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、秋田県 男鹿市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
秋田県 男鹿市の主要駅
秋田県 男鹿市の地区一覧
秋田県 男鹿市の不動産市場について
秋田県 男鹿市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
秋田県 男鹿市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
秋田県 男鹿市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 船越駅周辺は特に平米単価が高く、 22,922円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
秋田県 男鹿市では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 秋田県 男鹿市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に船越駅エリアの平米単価が 22,922円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
秋田県 男鹿市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。