JR男鹿線 羽立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR男鹿線 羽立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR男鹿線
駅名 羽立
所在地 秋田県 男鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件（Displaying property transactions 1 - 50 of 79 in total） 平均価格: 3,160,040円 平均㎡単価: 270,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北浦北浦 2分 2,600,000円 620.0 4,194円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北浦北浦 2分 450,000円 220.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 船川港比詰 11分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 男鹿中滝川 1分 17,000,000円 2.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦相川 2分 2,500,000円 1600.0 1,563円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦湯本 2分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北浦北浦 2分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北浦西黒沢 2分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船川港比詰 3分 300,000円 350.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 男鹿中滝川 1分 1,500,000円 650.0 2,308円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸賀戸賀 2分 500,000円 140.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸賀戸賀 2分 500,000円 110.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 船川港比詰 16分 9,600,000円 340.0 28,235円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 船川港金川 18分 450,000円 140.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北浦北浦 2分 2,000,000円 900.0 2,222円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北浦西水口 2分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北浦北浦 2分 2,000,000円 900.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北浦湯本 2分 3,000,000円 450.0 6,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 船川港比詰 4分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸賀浜塩谷 2分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北浦北浦 2分 1,100,000円 130.0 8,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北浦北浦 2分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北浦湯本 2分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 船川港金川 18分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 北浦北浦 2分 400,000円 1000.0 3,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 戸賀浜塩谷 2分 210,000円 185.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 船川港金川 19分 2,600,000円 280.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北浦北浦 2分 500,000円 500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船川港比詰 7分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 船川港比詰 3分 4,000,000円 1200.0 3,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北浦湯本 2分 200,000円 1700.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 船川港金川 14分 450,000円 95.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 男鹿中浜間口 2分 2,500,000円 530.0 4,717円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 船川港金川 14分 13,000,000円 1400.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 船川港金川 15分 2,800,000円 300.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 戸賀浜塩谷 2分 1,500,000円 480.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 船川港金川 19分 1,600,000円 210.0 7,619円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸賀塩浜 2分 500,000円 540.0 926円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北浦湯本 2分 7,600,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 船川港仁井山 30分 100,000円 210.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北浦相川 2分 1,400,000円 320.0 4,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北浦湯本 2分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北浦北浦 2分 500,000円 360.0 1,389円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北浦北浦 2分 72,000円 145.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北浦北浦 2分 50,000円 145.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北浦北浦 2分 5,500,000円 2.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 船川港金川 19分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 船川港比詰 8分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸賀戸賀 2分 920,000円 260.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 船川港金川 15分 1,900,000円 175.0 10,857円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽立駅周辺の不動産市場動向

JR男鹿線 羽立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽立駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

男鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。