群馬県 館林市の不動産価格・相場情報
群馬県 館林市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
群馬県 館林市の駅別平米単価ランキング
群馬県 館林市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 館林市 | 267,000円/㎡ | 15,776,667円 | 30 |
| 2 | 千代田町 | 館林市 | 261,826円/㎡ | 14,073,913円 | 23 |
| 3 | 富士見町 | 館林市 | 231,875円/㎡ | 19,504,167円 | 48 |
| 4 | 仲町 | 館林市 | 230,588円/㎡ | 16,000,000円 | 17 |
| 5 | 赤土町 | 館林市 | 223,103円/㎡ | 13,387,179円 | 39 |
| 6 | 新宿 | 館林市 | 208,696円/㎡ | 12,568,116円 | 69 |
| 7 | 本町 | 館林市 | 207,845円/㎡ | 16,267,273円 | 110 |
| 8 | 東美園町 | 館林市 | 204,545円/㎡ | 20,670,455円 | 44 |
| 9 | 代官町 | 館林市 | 187,419円/㎡ | 16,167,742円 | 31 |
| 10 | 花山町 | 館林市 | 185,903円/㎡ | 14,832,627円 | 103 |
群馬県 館林市の特徴
群馬県 館林市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 館林市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
群馬県 館林市の主要駅
群馬県 館林市の地区一覧
群馬県 館林市の不動産市場について
群馬県 館林市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 館林市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 館林市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 館林駅周辺は特に平米単価が高く、 125,497円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 館林市では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 館林市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に館林駅エリアの平米単価が 125,497円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 館林市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。