群馬県 館林市の不動産価格・相場情報
群馬県 館林市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
群馬県 館林市の駅別平米単価ランキング
群馬県 館林市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 館林市 | 267,000円/㎡ | 15,776,667円 | 30 |
| 2 | 千代田町 | 館林市 | 261,826円/㎡ | 14,073,913円 | 23 |
| 3 | 富士見町 | 館林市 | 231,875円/㎡ | 19,504,167円 | 48 |
| 4 | 仲町 | 館林市 | 230,588円/㎡ | 16,000,000円 | 17 |
| 5 | 赤土町 | 館林市 | 223,103円/㎡ | 13,387,179円 | 39 |
| 6 | 新宿 | 館林市 | 208,696円/㎡ | 12,568,116円 | 69 |
| 7 | 本町 | 館林市 | 207,845円/㎡ | 16,267,273円 | 110 |
| 8 | 東美園町 | 館林市 | 204,545円/㎡ | 20,670,455円 | 44 |
| 9 | 代官町 | 館林市 | 187,419円/㎡ | 16,167,742円 | 31 |
| 10 | 花山町 | 館林市 | 185,903円/㎡ | 14,832,627円 | 103 |
群馬県 館林市の特徴
群馬県 館林市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、群馬県 館林市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
群馬県 館林市の主要駅
群馬県 館林市の地区一覧
群馬県 館林市の不動産市場について
群馬県 館林市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
群馬県 館林市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
群馬県 館林市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 館林駅周辺は特に平米単価が高く、 125,497円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
群馬県 館林市では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 群馬県 館林市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に館林駅エリアの平米単価が 125,497円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
群馬県 館林市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。