茨城県 常陸太田市の不動産価格・相場情報
茨城県 常陸太田市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
茨城県 常陸太田市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 谷河原 | JR水郡線 | 26,679円/㎡ | 9,749,045円 | 178 |
| 2 | 常陸太田 | JR水郡線 | 26,542円/㎡ | 10,706,520円 | 996 |
| 3 | 河合 | JR水郡線 | 18,085円/㎡ | 8,825,554円 | 118 |
| 4 | 常陸大宮 | JR水郡線 | 11,951円/㎡ | 5,914,219円 | 33 |
| 5 | 大甕 | JR常磐線(取手～いわき) | 11,236円/㎡ | 3,455,822円 | 25 |
| 6 | 瓜連 | JR水郡線 | 10,747円/㎡ | 3,725,369円 | 16 |
| 7 | 袋田 | JR水郡線 | 6,107円/㎡ | 3,001,949円 | 28 |
| 8 | 山方宿 | JR水郡線 | 3,337円/㎡ | 2,213,664円 | 13 |
| 9 | 野上原 | JR水郡線 | 2,683円/㎡ | 2,106,149円 | 3 |
| 10 | 西金 | JR水郡線 | 1,728円/㎡ | 1,770,688円 | 4 |
茨城県 常陸太田市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 塙町 | 常陸太田市 | 346,000円/㎡ | 16,946,667円 | 15 |
| 2 | 中城町 | 常陸太田市 | 210,000円/㎡ | 17,069,231円 | 26 |
| 3 | 内堀町 | 常陸太田市 | 183,500円/㎡ | 12,385,000円 | 20 |
| 4 | 山下町 | 常陸太田市 | 141,214円/㎡ | 17,017,976円 | 84 |
| 5 | 西三町 | 常陸太田市 | 139,474円/㎡ | 10,384,211円 | 19 |
| 6 | 金井町 | 常陸太田市 | 135,405円/㎡ | 14,540,541円 | 37 |
| 7 | 宮本町 | 常陸太田市 | 98,571円/㎡ | 9,038,095円 | 21 |
| 8 | 木崎一町 | 常陸太田市 | 97,760円/㎡ | 10,380,400円 | 25 |
| 9 | 馬場町 | 常陸太田市 | 87,968円/㎡ | 10,171,212円 | 66 |
| 10 | 木崎二町 | 常陸太田市 | 86,773円/㎡ | 17,609,545円 | 22 |
茨城県 常陸太田市の特徴
茨城県 常陸太田市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県 常陸太田市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
茨城県 常陸太田市の主要駅
茨城県 常陸太田市の地区一覧
茨城県 常陸太田市の不動産市場について
茨城県 常陸太田市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
茨城県 常陸太田市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
茨城県 常陸太田市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 谷河原駅周辺は特に平米単価が高く、 26,679円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
茨城県 常陸太田市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 茨城県 常陸太田市の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に谷河原駅エリアの平米単価が 26,679円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
茨城県 常陸太田市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。