価格概要

戸建て

平均価格 16,111,198万円
平米単価 36,546円/㎡
価格範囲 31万円 〜 146,154万円
データ件数 270

土地

平均価格 3,311,010万円
平米単価 6,114円/㎡
価格範囲 16万円 〜 62,000万円
データ件数 685

茨城県 桜川市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 下館 JR水戸線 38,854円/㎡ 9,232,951円 6
2 新治 JR水戸線 25,197円/㎡ 14,994,437円 18
3 岩瀬 JR水戸線 21,975円/㎡ 11,070,144円 569
4 大和(茨城) 路線情報なし 10,412円/㎡ 7,422,278円 228
5 羽黒(茨城) 路線情報なし 10,210円/㎡ 5,835,708円 134

茨城県 桜川市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 西桜川 桜川市 240,000円/㎡ 13,800,000円 5
2 御領 桜川市 206,000円/㎡ 11,420,000円 10
3 岩瀬 桜川市 175,596円/㎡ 16,215,091円 55
4 鍬田 桜川市 141,087円/㎡ 13,307,391円 23
5 明日香 桜川市 130,909円/㎡ 16,181,818円 11
6 富士見台 桜川市 124,643円/㎡ 15,621,429円 28
7 友部 桜川市 98,524円/㎡ 6,912,121円 33
8 東飯田 桜川市 89,000円/㎡ 1,898,571円 7
9 中泉 桜川市 82,818円/㎡ 5,672,727円 11
10 犬田 桜川市 81,590円/㎡ 8,338,333円 30

茨城県 桜川市の特徴

茨城県 桜川市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県 桜川市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

茨城県 桜川市の主要駅

JR水戸線 下館駅

平均価格: 万円

平米単価: 38,854円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水戸線 岩瀬駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,975円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水戸線 新治駅

平均価格: 万円

平米単価: 25,197円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 大和(茨城)駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,412円/㎡

データ件数: 集計中

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路線情報なし 羽黒(茨城)駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,210円/㎡

データ件数: 集計中

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茨城県 桜川市の地区一覧

真壁町飯塚

平均価格: 8,591,481万円

平米単価: 80,219円/㎡

データ件数: 27

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磯部

平均価格: 2,998,182万円

平米単価: 18,636円/㎡

データ件数: 11

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福崎

平均価格: 2,350,000万円

平米単価: 20,000円/㎡

データ件数: 2

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平均価格: 8,700,000万円

平米単価: 22,000円/㎡

データ件数: 1

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羽田

平均価格: 2,600,000万円

平米単価: 19,000円/㎡

データ件数: 1

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西小塙

平均価格: 8,502,222万円

平米単価: 40,370円/㎡

データ件数: 27

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西桜川

平均価格: 13,800,000万円

平米単価: 240,000円/㎡

データ件数: 5

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西飯岡

平均価格: 1,813,529万円

平米単価: 24,218円/㎡

データ件数: 17

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金敷

平均価格: 3,566,667万円

平米単価: 46,333円/㎡

データ件数: 3

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鍬田

平均価格: 13,307,391万円

平米単価: 141,087円/㎡

データ件数: 23

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長方

平均価格: 5,532,174万円

平米単価: 76,467円/㎡

データ件数: 69

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門毛

平均価格: 5,178,000万円

平米単価: 42,800円/㎡

データ件数: 5

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間中

平均価格: 24,433,333万円

平米単価: 51,333円/㎡

データ件数: 6

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阿部田

平均価格: 5,430,769万円

平米単価: 14,677円/㎡

データ件数: 13

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青木

平均価格: 1,370,000万円

平米単価: 43,800円/㎡

データ件数: 7

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青柳

平均価格: 5,725,000万円

平米単価: 41,500円/㎡

データ件数: 4

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飯渕

平均価格: 870,000万円

平米単価: 31,000円/㎡

データ件数: 1

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高久

平均価格: 7,528,182万円

平米単価: 15,000円/㎡

データ件数: 11

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高森

平均価格: 2,653,889万円

平米単価: 29,269円/㎡

データ件数: 36

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茨城県 桜川市の不動産市場について

茨城県 桜川市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県 桜川市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

茨城県 桜川市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 下館駅周辺は特に平米単価が高く、 38,854円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

茨城県 桜川市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 茨城県 桜川市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に下館駅エリアの平米単価が 38,854円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

茨城県 桜川市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。