価格概要

マンション

平均価格 15,492,533万円
平米単価 210,228円/㎡
価格範囲 514万円 〜 866,667万円
データ件数 921

戸建て

平均価格 18,592,801万円
平米単価 61,558円/㎡
価格範囲 50万円 〜 2,136,364万円
データ件数 4517

土地

平均価格 6,058,259万円
平米単価 12,927円/㎡
価格範囲 63万円 〜 1,400,000万円
データ件数 5812

茨城県 水戸市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 佐和 JR常磐線(取手~いわき) 240,000円/㎡ 36,000,000円 1
2 水戸 JR常磐線(取手~いわき) 134,543円/㎡ 21,977,287円 6346
3 赤塚 JR常磐線(取手~いわき) 118,265円/㎡ 18,718,863円 3919
4 偕楽園 JR常磐線(取手~いわき) 92,092円/㎡ 16,898,266円 11
5 内原 JR常磐線(取手~いわき) 89,150円/㎡ 16,424,693円 525
6 常陸鴻巣 JR水郡線 75,272円/㎡ 28,226,845円 2
7 勝田 JR常磐線(取手~いわき) 50,000円/㎡ 21,000,000円 1
8 東水戸 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 37,724円/㎡ 15,551,235円 187
9 常澄 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 35,640円/㎡ 13,898,558円 168
10 常陸青柳 JR水郡線 22,003円/㎡ 10,406,226円 14

茨城県 水戸市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 中央 水戸市 550,750円/㎡ 48,550,000円 40
2 泉町 水戸市 381,538円/㎡ 26,461,538円 52
3 五軒町 水戸市 371,271円/㎡ 38,630,508円 118
4 柵町 水戸市 349,118円/㎡ 21,338,235円 34
5 北見町 水戸市 338,467円/㎡ 47,589,333円 15
6 内原 水戸市 330,625円/㎡ 63,612,500円 16
7 大町 水戸市 291,569円/㎡ 47,621,569円 51
8 桜川 水戸市 291,186円/㎡ 50,298,305円 59
9 東台 水戸市 288,800円/㎡ 9,128,000円 25
10 緑町 水戸市 264,359円/㎡ 12,861,538円 39

茨城県 水戸市の特徴

茨城県 水戸市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県 水戸市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

茨城県 水戸市の主要駅

JR常磐線(取手~いわき) 佐和駅

平均価格: 万円

平米単価: 240,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR常磐線(取手~いわき) 偕楽園駅

平均価格: 万円

平米単価: 92,092円/㎡

データ件数: 集計中

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JR常磐線(取手~いわき) 内原駅

平均価格: 万円

平米単価: 89,150円/㎡

データ件数: 集計中

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JR常磐線(取手~いわき) 勝田駅

平均価格: 万円

平米単価: 50,000円/㎡

データ件数: 集計中

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JR常磐線(取手~いわき) 友部駅

平均価格: 万円

平米単価: 13,981円/㎡

データ件数: 集計中

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JR常磐線(取手~いわき) 水戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 134,543円/㎡

データ件数: 集計中

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JR常磐線(取手~いわき) 赤塚駅

平均価格: 万円

平米単価: 118,265円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水郡線 下菅谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 993円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水郡線 中菅谷駅

平均価格: 万円

平米単価: 4,818円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水郡線 常陸津田駅

平均価格: 万円

平米単価: 20,062円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水郡線 常陸青柳駅

平均価格: 万円

平米単価: 22,003円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水郡線 常陸鴻巣駅

平均価格: 万円

平米単価: 75,272円/㎡

データ件数: 集計中

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JR水郡線 後台駅

平均価格: 万円

平米単価: 16,839円/㎡

データ件数: 集計中

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ひたちなか海浜鉄道湊線 那珂湊駅

平均価格: 万円

平米単価: 10,745円/㎡

データ件数: 集計中

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鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 大洗駅

平均価格: 万円

平米単価: 7,389円/㎡

データ件数: 集計中

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鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 常澄駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,640円/㎡

データ件数: 集計中

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鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅

平均価格: 万円

平米単価: 37,724円/㎡

データ件数: 集計中

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茨城県 水戸市の地区一覧

元台町

平均価格: 17,371,429万円

平米単価: 154,286円/㎡

データ件数: 7

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元吉田町

平均価格: 20,649,410万円

平米単価: 170,798円/㎡

データ件数: 695

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元山町

平均価格: 15,885,294万円

平米単価: 198,824円/㎡

データ件数: 34

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元石川町

平均価格: 14,260,395万円

平米単価: 198,998円/㎡

データ件数: 177

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全隈町

平均価格: 3,986,364万円

平米単価: 30,364円/㎡

データ件数: 11

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八幡町

平均価格: 9,229,545万円

平米単価: 219,318円/㎡

データ件数: 44

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六反田町

平均価格: 28,001,786万円

平米単価: 105,643円/㎡

データ件数: 28

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内原

平均価格: 63,612,500万円

平米単価: 330,625円/㎡

データ件数: 16

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内原町

平均価格: 16,257,895万円

平米単価: 181,339円/㎡

データ件数: 171

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加倉井町

平均価格: 4,976,897万円

平米単価: 66,631円/㎡

データ件数: 29

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北見町

平均価格: 47,589,333万円

平米単価: 338,467円/㎡

データ件数: 15

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千波町

平均価格: 26,741,427万円

平米単価: 228,512円/㎡

データ件数: 708

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南町

平均価格: 79,660,000万円

平米単価: 166,640円/㎡

データ件数: 125

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双葉台

平均価格: 13,915,385万円

平米単価: 125,915円/㎡

データ件数: 130

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けやき台

平均価格: 39,575,000万円

平米単価: 226,875円/㎡

データ件数: 48

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吉沢町

平均価格: 20,185,909万円

平米単価: 121,414円/㎡

データ件数: 242

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吉沼町

平均価格: 8,175,833万円

平米単価: 72,748円/㎡

データ件数: 48

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吉田

平均価格: 17,440,000万円

平米単価: 64,000円/㎡

データ件数: 5

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圷大野

平均価格: 12,697,333万円

平米単価: 73,217円/㎡

データ件数: 60

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城南

平均価格: 36,249,524万円

平米単価: 203,905円/㎡

データ件数: 105

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茨城県 水戸市の不動産市場について

茨城県 水戸市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県 水戸市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

茨城県 水戸市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 佐和駅周辺は特に平米単価が高く、 240,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

茨城県 水戸市では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 茨城県 水戸市の場合、駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に佐和駅エリアの平米単価が 240,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

茨城県 水戸市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。