価格概要

戸建て

平均価格 21,493,177万円
平米単価 54,343円/㎡
価格範囲 204万円 〜 222,222万円
データ件数 1215

土地

平均価格 7,450,345万円
平米単価 13,750円/㎡
価格範囲 1万円 〜 72,000万円
データ件数 2677

茨城県 神栖市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 椎柴 JR成田線 44,620円/㎡ 16,120,045円 468
2 鹿島神宮 JR鹿島線 44,018円/㎡ 17,931,742円 715
3 小見川 JR成田線 35,275円/㎡ 16,431,081円 1118
4 延方 JR鹿島線 31,835円/㎡ 14,341,882円 49
5 下総橘 JR成田線 27,212円/㎡ 13,270,630円 1292
6 銚子 JR総武本線 21,317円/㎡ 8,735,186円 250

茨城県 神栖市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 土合本町 神栖市 193,495円/㎡ 17,643,956円 182
2 深芝南 神栖市 182,913円/㎡ 15,056,522円 138
3 平泉東 神栖市 182,823円/㎡ 18,928,065円 62
4 土合東 神栖市 156,353円/㎡ 8,894,118円 17
5 土合中央 神栖市 145,366円/㎡ 11,378,049円 41
6 土合北 神栖市 136,667円/㎡ 13,044,444円 9
7 土合南 神栖市 133,947円/㎡ 9,043,860円 57
8 大野原 神栖市 133,081円/㎡ 24,010,885円 260
9 神栖 神栖市 126,475円/㎡ 25,913,115円 122
10 堀割 神栖市 121,660円/㎡ 14,925,283円 106

茨城県 神栖市の特徴

茨城県 神栖市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県 神栖市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県 神栖市の主要駅

JR成田線 下総橘駅

平均価格: 万円

平米単価: 27,212円/㎡

データ件数: 集計中

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JR成田線 小見川駅

平均価格: 万円

平米単価: 35,275円/㎡

データ件数: 集計中

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JR成田線 椎柴駅

平均価格: 万円

平米単価: 44,620円/㎡

データ件数: 集計中

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JR総武本線 銚子駅

平均価格: 万円

平米単価: 21,317円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿島線 延方駅

平均価格: 万円

平米単価: 31,835円/㎡

データ件数: 集計中

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JR鹿島線 鹿島神宮駅

平均価格: 万円

平米単価: 44,018円/㎡

データ件数: 集計中

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茨城県 神栖市の地区一覧

東和田

平均価格: 200,000,000万円

平米単価: 200,000円/㎡

データ件数: 1

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東深芝

平均価格: 571,641,667万円

平米単価: 119,375円/㎡

データ件数: 24

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柳川

平均価格: 10,304,520万円

平米単価: 45,221円/㎡

データ件数: 127

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柳川中央

平均価格: 7,357,692万円

平米単価: 77,269円/㎡

データ件数: 26

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横瀬

平均価格: 10,022,250万円

平米単価: 66,038円/㎡

データ件数: 80

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波崎

平均価格: 6,761,642万円

平米単価: 80,604円/㎡

データ件数: 268

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波崎新港

平均価格: 89,133,333万円

平米単価: 86,867円/㎡

データ件数: 15

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深芝

平均価格: 8,810,966万円

平米単価: 67,677円/㎡

データ件数: 176

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深芝南

平均価格: 15,056,522万円

平米単価: 182,913円/㎡

データ件数: 138

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溝口

平均価格: 5,918,831万円

平米単価: 68,616円/㎡

データ件数: 77

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田畑

平均価格: 2,627,273万円

平米単価: 41,200円/㎡

データ件数: 11

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矢田部

平均価格: 4,563,544万円

平米単価: 42,356円/㎡

データ件数: 102

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知手

平均価格: 13,696,804万円

平米単価: 65,309円/㎡

データ件数: 245

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知手中央

平均価格: 14,683,957万円

平米単価: 96,421円/㎡

データ件数: 230

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石神

平均価格: 9,427,143万円

平米単価: 35,286円/㎡

データ件数: 7

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砂山

平均価格: 53,000,557万円

平米単価: 83,646円/㎡

データ件数: 79

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神栖

平均価格: 25,913,115万円

平米単価: 126,475円/㎡

データ件数: 122

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筒井

平均価格: 8,633,494万円

平米単価: 74,416円/㎡

データ件数: 83

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芝崎

平均価格: 3,057,778万円

平米単価: 24,711円/㎡

データ件数: 9

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若松中央

平均価格: 13,854,762万円

平米単価: 97,048円/㎡

データ件数: 42

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茨城県 神栖市の不動産市場について

茨城県 神栖市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県 神栖市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

茨城県 神栖市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 椎柴駅周辺は特に平米単価が高く、 44,620円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

茨城県 神栖市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 茨城県 神栖市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に椎柴駅エリアの平米単価が 44,620円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

茨城県 神栖市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。