茨城県 稲敷郡美浦村の不動産価格・相場情報
茨城県 稲敷郡美浦村の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
茨城県 稲敷郡美浦村の駅別平米単価ランキング
茨城県 稲敷郡美浦村の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字宮地 | 稲敷郡美浦村 | 52,143円/㎡ | 5,620,476円 | 21 |
| 2 | 大字木原 | 稲敷郡美浦村 | 45,431円/㎡ | 5,887,250円 | 72 |
| 3 | 大字信太 | 稲敷郡美浦村 | 42,362円/㎡ | 6,344,127円 | 63 |
| 4 | 大字大山 | 稲敷郡美浦村 | 40,676円/㎡ | 4,719,667円 | 36 |
| 5 | 大字大谷 | 稲敷郡美浦村 | 35,556円/㎡ | 3,990,488円 | 41 |
| 6 | 大字興津 | 稲敷郡美浦村 | 27,207円/㎡ | 4,748,519円 | 27 |
| 7 | 大字受領 | 稲敷郡美浦村 | 26,067円/㎡ | 4,701,282円 | 39 |
| 8 | 大字茂呂 | 稲敷郡美浦村 | 25,429円/㎡ | 5,369,412円 | 17 |
| 9 | 大字布佐 | 稲敷郡美浦村 | 23,872円/㎡ | 6,150,213円 | 47 |
| 10 | 大字見晴 | 稲敷郡美浦村 | 22,896円/㎡ | 1,580,870円 | 23 |
茨城県 稲敷郡美浦村の特徴
茨城県 稲敷郡美浦村は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県 稲敷郡美浦村は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
茨城県 稲敷郡美浦村の主要駅
茨城県 稲敷郡美浦村の地区一覧
茨城県 稲敷郡美浦村の不動産市場について
茨城県 稲敷郡美浦村の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
茨城県 稲敷郡美浦村の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
茨城県 稲敷郡美浦村では、駅によって平米単価に大きな差があります。 ひたち野うしく駅周辺は特に平米単価が高く、 20,670円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
茨城県 稲敷郡美浦村では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 茨城県 稲敷郡美浦村の場合、新興住宅地では 平米単価が安定的に推移となっており、 特にひたち野うしく駅エリアの平米単価が 20,670円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
茨城県 稲敷郡美浦村では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。