茨城県 結城郡八千代町の不動産価格・相場情報
茨城県 結城郡八千代町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
茨城県 結城郡八千代町の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 騰波ノ江 | 関東鉄道常総線 | 29,874円/㎡ | 11,174,813円 | 3 |
| 2 | 下妻 | 関東鉄道常総線 | 26,719円/㎡ | 10,972,030円 | 400 |
| 3 | 下館 | JR水戸線 | 21,739円/㎡ | 5,000,000円 | 1 |
| 4 | 古河 | 宇都宮線 | 16,970円/㎡ | 2,800,000円 | 1 |
| 5 | 宗道 | 関東鉄道常総線 | 12,530円/㎡ | 6,413,647円 | 54 |
| 6 | 大宝 | 関東鉄道常総線 | 10,904円/㎡ | 4,062,500円 | 2 |
| 7 | 結城 | JR水戸線 | 6,885円/㎡ | 2,756,704円 | 5 |
| 8 | 石下 | 関東鉄道常総線 | 2,300円/㎡ | 1,851,500円 | 4 |
| 9 | 玉村 | 関東鉄道常総線 | 1,860円/㎡ | 800,000円 | 1 |
茨城県 結城郡八千代町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字新地 | 結城郡八千代町 | 298,743円/㎡ | 4,564,286円 | 7 |
| 2 | 大字菅谷 | 結城郡八千代町 | 82,530円/㎡ | 13,161,444円 | 90 |
| 3 | 大字仁江戸 | 結城郡八千代町 | 68,465円/㎡ | 7,579,412円 | 17 |
| 4 | 大字粕礼 | 結城郡八千代町 | 65,048円/㎡ | 10,072,857円 | 21 |
| 5 | 大字高崎 | 結城郡八千代町 | 60,520円/㎡ | 11,490,000円 | 10 |
| 6 | 大字下山川 | 結城郡八千代町 | 60,357円/㎡ | 9,157,143円 | 14 |
| 7 | 大字東蕗田 | 結城郡八千代町 | 60,200円/㎡ | 4,610,000円 | 10 |
| 8 | 大字水口 | 結城郡八千代町 | 50,125円/㎡ | 6,711,250円 | 16 |
| 9 | 大字若 | 結城郡八千代町 | 47,379円/㎡ | 5,976,207円 | 29 |
| 10 | 大字今里 | 結城郡八千代町 | 42,143円/㎡ | 4,600,000円 | 7 |
茨城県 結城郡八千代町の特徴
茨城県 結城郡八千代町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県 結城郡八千代町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
茨城県 結城郡八千代町の主要駅
茨城県 結城郡八千代町の地区一覧
茨城県 結城郡八千代町の不動産市場について
茨城県 結城郡八千代町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
茨城県 結城郡八千代町の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
茨城県 結城郡八千代町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 騰波ノ江駅周辺は特に平米単価が高く、 29,874円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
茨城県 結城郡八千代町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 茨城県 結城郡八千代町の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に騰波ノ江駅エリアの平米単価が 29,874円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
茨城県 結城郡八千代町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。