長崎県 松浦市の不動産価格・相場情報
長崎県 松浦市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
長崎県 松浦市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松浦 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 24,787円/㎡ | 10,446,465円 | 165 |
| 2 | 今福 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 13,841円/㎡ | 5,248,995円 | 44 |
| 3 | 前浜 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 13,309円/㎡ | 4,232,020円 | 10 |
| 4 | 調川 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 11,692円/㎡ | 4,749,404円 | 62 |
| 5 | 鷹島口 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 11,119円/㎡ | 4,011,584円 | 14 |
| 6 | 御厨(長崎) | 路線情報なし | 9,662円/㎡ | 5,194,919円 | 58 |
| 7 | 松浦発電所前 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 8,530円/㎡ | 4,386,613円 | 13 |
| 8 | 西木場 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 5,471円/㎡ | 3,662,154円 | 5 |
| 9 | 鳴石 | 西九州線(伊万里～佐世保) | 4,913円/㎡ | 2,442,533円 | 15 |
長崎県 松浦市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 志佐町里免 | 松浦市 | 145,300円/㎡ | 9,080,667円 | 60 |
| 2 | 調川町平尾免 | 松浦市 | 143,327円/㎡ | 2,374,545円 | 11 |
| 3 | 今福町東免 | 松浦市 | 139,045円/㎡ | 6,890,909円 | 22 |
| 4 | 志佐町浦免 | 松浦市 | 128,703円/㎡ | 13,088,000円 | 90 |
| 5 | 今福町仏坂免 | 松浦市 | 100,286円/㎡ | 2,812,143円 | 14 |
| 6 | 今福町浦免 | 松浦市 | 93,000円/㎡ | 4,600,000円 | 13 |
| 7 | 今福町北免 | 松浦市 | 89,620円/㎡ | 7,362,800円 | 25 |
| 8 | 志佐町栢木免 | 松浦市 | 71,625円/㎡ | 6,263,750円 | 8 |
| 9 | 志佐町高野免 | 松浦市 | 67,300円/㎡ | 10,700,000円 | 10 |
| 10 | 御厨町里免 | 松浦市 | 67,217円/㎡ | 4,550,435円 | 23 |
長崎県 松浦市の特徴
長崎県 松浦市は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。
特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県 松浦市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
長崎県 松浦市の主要駅
長崎県 松浦市の地区一覧
長崎県 松浦市の不動産市場について
長崎県 松浦市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長崎県 松浦市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長崎県 松浦市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 松浦駅周辺は特に平米単価が高く、 24,787円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長崎県 松浦市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長崎県 松浦市の場合、新興住宅地では 平米単価が割安感があるとなっており、 特に松浦駅エリアの平米単価が 24,787円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長崎県 松浦市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。