長崎県 雲仙市の不動産価格・相場情報
長崎県 雲仙市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
長崎県 雲仙市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛野(長崎) | 路線情報なし | 41,011円/㎡ | 16,501,711円 | 378 |
| 2 | 島原港 | 島原鉄道線 | 40,714円/㎡ | 12,450,000円 | 2 |
| 3 | 吾妻 | 島原鉄道線 | 20,309円/㎡ | 8,354,907円 | 98 |
| 4 | 神代(長崎) | 路線情報なし | 15,118円/㎡ | 7,509,462円 | 50 |
| 5 | 多比良 | 島原鉄道線 | 14,459円/㎡ | 5,512,411円 | 142 |
| 6 | 古部 | 島原鉄道線 | 13,094円/㎡ | 5,730,327円 | 13 |
| 7 | 大正(長崎) | 路線情報なし | 12,816円/㎡ | 6,024,595円 | 14 |
| 8 | 西郷 | 島原鉄道線 | 11,196円/㎡ | 4,387,839円 | 17 |
| 9 | 阿母崎 | 島原鉄道線 | 7,973円/㎡ | 2,861,431円 | 19 |
| 10 | 長崎(長崎) | 路線情報なし | 7,100円/㎡ | 1,207,000円 | 1 |
長崎県 雲仙市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小浜町マリーナ | 雲仙市 | 496,667円/㎡ | 94,000,000円 | 9 |
| 2 | 愛野町乙 | 雲仙市 | 153,785円/㎡ | 14,430,841円 | 107 |
| 3 | 愛野町甲 | 雲仙市 | 153,372円/㎡ | 8,686,803円 | 122 |
| 4 | 吾妻町阿母名 | 雲仙市 | 114,824円/㎡ | 2,330,000円 | 17 |
| 5 | 小浜町飛子 | 雲仙市 | 109,286円/㎡ | 5,114,286円 | 7 |
| 6 | 国見町多比良 | 雲仙市 | 103,479円/㎡ | 4,666,042円 | 96 |
| 7 | 吾妻町田之平名 | 雲仙市 | 102,750円/㎡ | 14,862,500円 | 8 |
| 8 | 小浜町南木指 | 雲仙市 | 101,667円/㎡ | 1,553,333円 | 6 |
| 9 | 吾妻町牛口名 | 雲仙市 | 100,271円/㎡ | 6,197,917円 | 48 |
| 10 | 小浜町北本町 | 雲仙市 | 92,943円/㎡ | 7,760,000円 | 35 |
長崎県 雲仙市の特徴
長崎県 雲仙市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県 雲仙市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
長崎県 雲仙市の主要駅
長崎県 雲仙市の地区一覧
長崎県 雲仙市の不動産市場について
長崎県 雲仙市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長崎県 雲仙市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長崎県 雲仙市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 愛野(長崎)駅周辺は特に平米単価が高く、 41,011円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長崎県 雲仙市では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長崎県 雲仙市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に愛野(長崎)駅エリアの平米単価が 41,011円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長崎県 雲仙市では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。