長野県 中野市の不動産価格・相場情報
長野県 中野市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
長野県 中野市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 信州中野 | 長野電鉄長野線 | 57,580円/㎡ | 13,882,418円 | 694 |
| 2 | 中野松川 | 長野電鉄長野線 | 50,541円/㎡ | 15,952,763円 | 219 |
| 3 | 延徳 | 長野電鉄長野線 | 27,414円/㎡ | 13,597,377円 | 82 |
| 4 | 立ケ花 | JR飯山線 | 25,048円/㎡ | 11,674,433円 | 191 |
| 5 | 桜沢(長野) | 路線情報なし | 11,516円/㎡ | 6,723,847円 | 12 |
| 6 | 蓮 | JR飯山線 | 7,386円/㎡ | 4,068,293円 | 29 |
| 7 | 信濃竹原 | 長野電鉄長野線 | 7,228円/㎡ | 3,869,983円 | 18 |
| 8 | 上今井 | JR飯山線 | 6,371円/㎡ | 2,827,948円 | 17 |
| 9 | 替佐 | JR飯山線 | 6,287円/㎡ | 3,034,749円 | 52 |
| 10 | 飯山 | JR飯山線 | 4,531円/㎡ | 2,398,556円 | 12 |
長野県 中野市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三好町 | 中野市 | 271,538円/㎡ | 10,476,923円 | 13 |
| 2 | 大字岩船 | 中野市 | 258,931円/㎡ | 18,183,621円 | 58 |
| 3 | 南宮 | 中野市 | 242,000円/㎡ | 8,160,000円 | 5 |
| 4 | 中央 | 中野市 | 238,688円/㎡ | 11,749,844円 | 64 |
| 5 | 大字立ケ花 | 中野市 | 236,795円/㎡ | 19,002,564円 | 39 |
| 6 | 西 | 中野市 | 224,634円/㎡ | 14,556,098円 | 41 |
| 7 | 小舘 | 中野市 | 220,000円/㎡ | 11,057,143円 | 7 |
| 8 | 大字吉田 | 中野市 | 210,022円/㎡ | 14,265,414円 | 133 |
| 9 | 大字中野 | 中野市 | 197,992円/㎡ | 12,222,443円 | 131 |
| 10 | 大字小田中 | 中野市 | 196,218円/㎡ | 11,967,273円 | 55 |
長野県 中野市の特徴
長野県 中野市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県 中野市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
長野県 中野市の主要駅
長野県 中野市の地区一覧
長野県 中野市の不動産市場について
長野県 中野市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
長野県 中野市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
長野県 中野市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 信州中野駅周辺は特に平米単価が高く、 57,580円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
長野県 中野市では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 長野県 中野市の場合、駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に信州中野駅エリアの平米単価が 57,580円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
長野県 中野市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。