青森県 つがる市の不動産価格・相場情報
青森県 つがる市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
青森県 つがる市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 木造 | JR五能線 | 24,000円/㎡ | 11,680,641円 | 348 |
| 2 | 中田(青森) | 路線情報なし | 10,972円/㎡ | 7,973,700円 | 31 |
| 3 | 五所川原 | JR五能線 | 10,314円/㎡ | 5,343,738円 | 40 |
| 4 | 陸奥鶴田 | JR五能線 | 6,390円/㎡ | 6,304,967円 | 3 |
| 5 | 鳴沢 | JR五能線 | 6,000円/㎡ | 1,170,000円 | 2 |
| 6 | 芦野公園 | 津軽鉄道線 | 4,300円/㎡ | 3,607,120円 | 13 |
| 7 | 陸奥森田 | JR五能線 | 4,183円/㎡ | 2,928,913円 | 38 |
| 8 | 大沢内 | 津軽鉄道線 | 3,526円/㎡ | 2,115,334円 | 4 |
| 9 | 川倉 | 津軽鉄道線 | 3,458円/㎡ | 2,961,546円 | 6 |
| 10 | 津軽中里 | 津軽鉄道線 | 2,902円/㎡ | 2,613,522円 | 19 |
青森県 つがる市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏稲盛 | つがる市 | 106,000円/㎡ | 24,990,952円 | 21 |
| 2 | 柏下古川 | つがる市 | 83,097円/㎡ | 8,116,129円 | 31 |
| 3 | 柏上古川 | つがる市 | 68,552円/㎡ | 12,182,759円 | 29 |
| 4 | 木造 | つがる市 | 67,559円/㎡ | 9,526,875円 | 176 |
| 5 | 木造大畑 | つがる市 | 57,714円/㎡ | 1,961,429円 | 7 |
| 6 | 柏桑野木田 | つがる市 | 50,865円/㎡ | 5,578,378円 | 37 |
| 7 | 木造川除 | つがる市 | 50,615円/㎡ | 5,276,923円 | 13 |
| 8 | 柏鷺坂 | つがる市 | 48,556円/㎡ | 6,600,000円 | 9 |
| 9 | 柏玉水 | つがる市 | 46,615円/㎡ | 12,484,615円 | 13 |
| 10 | 森田町森田 | つがる市 | 42,714円/㎡ | 9,542,857円 | 7 |
青森県 つがる市の特徴
青森県 つがる市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県 つがる市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。
青森県 つがる市の主要駅
青森県 つがる市の地区一覧
青森県 つがる市の不動産市場について
青森県 つがる市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
青森県 つがる市の平米単価は周辺エリアと比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
青森県 つがる市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 木造駅周辺は特に平米単価が高く、 24,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
青森県 つがる市では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 青森県 つがる市の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に木造駅エリアの平米単価が 24,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
青森県 つがる市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。