香川県 三豊市の不動産価格・相場情報
香川県 三豊市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
香川県 三豊市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本山(香川) | 路線情報なし | 36,346円/㎡ | 15,152,142円 | 416 |
| 2 | 高瀬(香川) | 路線情報なし | 30,680円/㎡ | 14,327,070円 | 247 |
| 3 | 比地大 | JR予讃線 | 25,615円/㎡ | 12,451,174円 | 100 |
| 4 | 観音寺(香川) | 路線情報なし | 20,714円/㎡ | 12,836,725円 | 8 |
| 5 | 詫間 | JR予讃線 | 17,710円/㎡ | 7,350,480円 | 562 |
| 6 | みの | JR予讃線 | 16,276円/㎡ | 8,384,575円 | 186 |
| 7 | 津島ノ宮 | JR予讃線 | 16,000円/㎡ | 5,440,000円 | 1 |
| 8 | 海岸寺 | JR予讃線 | 15,385円/㎡ | 6,000,000円 | 1 |
| 9 | 塩入 | JR土讃線 | 10,156円/㎡ | 6,500,000円 | 1 |
| 10 | 黒川(香川) | 路線情報なし | 7,755円/㎡ | 6,804,051円 | 7 |
香川県 三豊市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 豊中町上高野 | 三豊市 | 216,176円/㎡ | 12,206,235円 | 85 |
| 2 | 豊中町本山 | 三豊市 | 190,629円/㎡ | 11,917,069円 | 116 |
| 3 | 豊中町下高野 | 三豊市 | 153,421円/㎡ | 6,761,316円 | 38 |
| 4 | 豊中町笠田竹田 | 三豊市 | 128,282円/㎡ | 12,458,462円 | 39 |
| 5 | 高瀬町比地中 | 三豊市 | 122,559円/㎡ | 6,301,471円 | 34 |
| 6 | 詫間町松崎 | 三豊市 | 121,411円/㎡ | 19,272,211円 | 95 |
| 7 | 詫間町詫間 | 三豊市 | 119,899円/㎡ | 10,514,600円 | 287 |
| 8 | 高瀬町下勝間 | 三豊市 | 101,938円/㎡ | 13,572,840円 | 81 |
| 9 | 高瀬町上高瀬 | 三豊市 | 100,311円/㎡ | 9,964,444円 | 63 |
| 10 | 三野町下高瀬 | 三豊市 | 100,161円/㎡ | 10,061,905円 | 84 |
香川県 三豊市の特徴
香川県 三豊市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県 三豊市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
香川県 三豊市の主要駅
香川県 三豊市の地区一覧
香川県 三豊市の不動産市場について
香川県 三豊市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
香川県 三豊市の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
香川県 三豊市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 本山(香川)駅周辺は特に平米単価が高く、 36,346円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
香川県 三豊市では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 香川県 三豊市の場合、中心部では 平米単価が安定的に推移となっており、 特に本山(香川)駅エリアの平米単価が 36,346円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
香川県 三豊市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。