香川県 坂出市の不動産価格・相場情報
香川県 坂出市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
香川県 坂出市の駅別平米単価ランキング
香川県 坂出市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 室町 | 坂出市 | 462,500円/㎡ | 31,916,667円 | 12 |
| 2 | 文京町 | 坂出市 | 312,222円/㎡ | 9,377,778円 | 27 |
| 3 | 寿町 | 坂出市 | 310,526円/㎡ | 11,257,895円 | 19 |
| 4 | 池園町 | 坂出市 | 307,500円/㎡ | 16,764,286円 | 28 |
| 5 | 中央町 | 坂出市 | 271,576円/㎡ | 12,895,455円 | 33 |
| 6 | 笠指町 | 坂出市 | 270,333円/㎡ | 13,226,667円 | 30 |
| 7 | 西大浜南 | 坂出市 | 265,652円/㎡ | 15,256,522円 | 23 |
| 8 | 青葉町 | 坂出市 | 265,238円/㎡ | 19,228,571円 | 21 |
| 9 | 久米町 | 坂出市 | 261,765円/㎡ | 18,644,118円 | 68 |
| 10 | 富士見町 | 坂出市 | 258,667円/㎡ | 14,106,667円 | 15 |
香川県 坂出市の特徴
香川県 坂出市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、香川県 坂出市は周辺エリアと比べて 割安とされています。
香川県 坂出市の主要駅
香川県 坂出市の地区一覧
香川県 坂出市の不動産市場について
香川県 坂出市の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
香川県 坂出市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
香川県 坂出市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 坂出駅周辺は特に平米単価が高く、 92,533円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
香川県 坂出市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 香川県 坂出市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に坂出駅エリアの平米単価が 92,533円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
香川県 坂出市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。