鳥取県 西伯郡南部町の不動産価格・相場情報
鳥取県 西伯郡南部町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
戸建て
土地
鳥取県 西伯郡南部町の駅別平米単価ランキング
鳥取県 西伯郡南部町の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 境 | 西伯郡南部町 | 212,000円/㎡ | 10,100,000円 | 5 |
| 2 | 福里 | 西伯郡南部町 | 132,000円/㎡ | 9,480,000円 | 5 |
| 3 | 清水川 | 西伯郡南部町 | 117,692円/㎡ | 9,061,538円 | 13 |
| 4 | 寺内 | 西伯郡南部町 | 117,375円/㎡ | 3,493,750円 | 8 |
| 5 | 諸木 | 西伯郡南部町 | 109,833円/㎡ | 4,891,667円 | 6 |
| 6 | 東町 | 西伯郡南部町 | 90,444円/㎡ | 5,396,296円 | 27 |
| 7 | 西町 | 西伯郡南部町 | 70,600円/㎡ | 3,393,333円 | 15 |
| 8 | 福成 | 西伯郡南部町 | 67,500円/㎡ | 7,010,000円 | 10 |
| 9 | 原 | 西伯郡南部町 | 61,375円/㎡ | 11,633,333円 | 12 |
| 10 | 法勝寺 | 西伯郡南部町 | 59,545円/㎡ | 4,283,636円 | 11 |
鳥取県 西伯郡南部町の特徴
鳥取県 西伯郡南部町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。
特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。
不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県 西伯郡南部町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
鳥取県 西伯郡南部町の主要駅
鳥取県 西伯郡南部町の地区一覧
鳥取県 西伯郡南部町の不動産市場について
鳥取県 西伯郡南部町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
鳥取県 西伯郡南部町の平米単価は周辺エリアと比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
鳥取県 西伯郡南部町では、駅によって平米単価に大きな差があります。 米子駅周辺は特に平米単価が高く、 15,987円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
鳥取県 西伯郡南部町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 鳥取県 西伯郡南部町の場合、駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に米子駅エリアの平米単価が 15,987円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
鳥取県 西伯郡南部町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。