JR伯備線 岸本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 岸本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 岸本
所在地 鳥取県 西伯郡南部町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 306件（Displaying property transactions 1 - 50 of 306 in total） 平均価格: 9,879,800円 平均㎡単価: 82,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大殿 26分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 諏訪 30分 26,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 諏訪 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 諏訪 30分 8,500,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 坂長 26分 800,000円 190.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大殿 16分 4,300,000円 400.0 10,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 丸山 1分 13,000,000円 890.0 14,607円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岸本 8分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岸本 8分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石州府 24分 65,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂長 25分 24,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 丸山 1分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 丸山 1分 8,600,000円 1000.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 石州府 24分 3,700,000円 1400.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清原 25分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉定 30分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉長 4分 2,800,000円 280.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福万 28分 1,400,000円 135.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 丸山 1分 5,700,000円 770.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大殿 19分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 河岡 30分 10,000,000円 1600.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 丸山 1分 4,500,000円 830.0 5,422円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 1分 6,100,000円 750.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 丸山 0分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉長 4分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉長 1分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大原 1分 10,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久古 24分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉長 5分 8,800,000円 430.0 20,465円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 永江 30分 12,000,000円 265.0 45,283円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉長 6分 1,700,000円 130.0 13,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石州府 30分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小林 1分 21,000,000円 980.0 21,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石州府 30分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石州府 30分 31,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河岡 30分 1,000,000円 290.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸山 1分 18,000,000円 860.0 20,930円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大殿 20分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大殿 20分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大殿 21分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大殿 20分 6,900,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小林 1分 3,200,000円 920.0 3,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 丸山 1分 7,100,000円 740.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 丸山 1分 8,500,000円 1500.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 丸山 1分 4,500,000円 620.0 7,258円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 円山 1分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 河岡 30分 990,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 河岡 30分 800,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 丸山 1分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小林 1分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸本駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 岸本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西伯郡南部町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。