熊本県八代市緑町の不動産価格・相場情報

熊本県八代市緑町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 18,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

緑町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 10,700,000円 平均㎡単価: 170,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑町 18分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑町 13分 27,000,000円 540.0 50,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑町 18分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑町 18分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1992年 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 緑町 14分 31,000,000円 400.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 緑町 18分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 緑町 16分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 緑町 11分 9,400,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 緑町 20分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 11分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 11分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑町 12分 12,000,000円 460.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 緑町 20分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 緑町 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 緑町 18分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 緑町 19分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 緑町 18分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑町 8分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 緑町 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑町の特徴

熊本県八代市緑町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県八代市緑町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県八代市緑町の不動産市場について

熊本県八代市緑町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県八代市緑町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県八代市緑町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,700,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県八代市緑町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県八代市緑町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。